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auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Das repräsentative Büro und Geschäftshaus in zentraler Lage eignet sich optimal für kleine und große Unternehmen und bietet hervorragende Erweiterungsmöglichkeiten an. Die modernen und nach aktuellem Stand der Technik ausgestatteten Büroflächen können schon ab einer Fläche von 120qm angemietet, bzw. derzeit sogar bis zu 760qm erweitert werden und bieten ausgezeichnete Teilungsmöglichkeiten an. Ausgestattet mit Bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.

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Objekt-Nr
OM-281115
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
nach Vereinbarung
Anzahl Etagen
7
Büro-/Praxisfläche
120 m²
Gesamtfläche
2402 m²
Anzahl Stellplätze
4
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2007

Angaben zur Ausstattung

+ Aufzug von UG/Garage bis einschl. 7.OG
+ Barrierefreier Zugang
+ Bodentiefe Fenster
+ Büroflächen von 120m² bis 770m² (120m² 1.OG/225m²,3.OG/235m²/190m²mit­ eigener Terrasse 7.OG)
+ CAT-6 verfügbar
+ DV-Verkabelung
+ Elektrischer Sonnenschutz
+ Gemeinschaftsterrasse im 3.OG
+ Glasfaseranschluss
+ Hohe Decken für Deckensysteme /optimale Akustik
+ Kabelführung via Bodentanks
+ Heizung über Unterflurkonvektoren
+ Umluftkühlung
+ Tiefgaragenstellplätze
+ Teeküche
u.v.m.

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage des Central Business District auf der Mainzer Landstraße mit Blick auf den François-Mitterrand-Platz und zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit aus. Beliebte Hotspots wie „ Alte Oper, Goethestraße, Freßgass“ mit ihren zahlreichen Geschäften oder auch der Park des Anlagenrings sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die S+U Bahn Stationen HBF, Platz der Republik, Taunusanlage, Alte Oper, liegen in fußläufiger Entfernung und bieten eine optimale Anbindung in alle Richtungen.

Lage-Check

Kultur
100m
Restaurants
50m
Einkaufen
100m
Nachtleben
100m
Mobilität
100m
Medizin
250m
Sport
50m
Natur
350m

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf Strom
20,00 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
87,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Unsere Dienstleistung ist für den Mieter Provisionsfrei. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor - siehe AGB´s -

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