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Sanierte 60qm Wohnung mit großen Balkon in Essen Bergerhausen an Einzelperson mittleren Alters
Saalestr. 30, 45136 Essen (Bergerhausen) – Nordrhein-WestfalenLichtdurchflutete sanierte Wohnung in der ersten Etage mit einem großen Balkon mit schönen Ausblick ins Grüne, in einem sehr ruhigen Haus.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Wohngebiet (60er) von Essen-Bergerhausen.......mit viel Grün und Abstand zwischen den Häusern.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-281030
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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760 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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58 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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80 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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143 €
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Mietsicherheit
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2.280 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1963
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist grundsaniert und die Ausstattung wirkt sehr hell und modern.
Die Wände und Türen sind weiß gestrichen und die gesamte Wohnung hat einen sehr hellen und hochwertigen Vynilboden in Eichoptik.
Das Tageslicht-Bad wurde mit modernen großformatigen weißen Fliesen ausgestattet und verfügt zudem über einen Handtuch-Heizungkörper.
Besonders erwähnenswert ist der große Balkon mit seinen hellen großen modernen Bodenplatten und seinem direkten Blick ins Grüne bzw. Garten.
Lage
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und von hier aus kommen Sie schnell in alle Richtungen.
Die Anbindungen an die A52 und die A40 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die A52 liegt in direkter Nähe und ist hörbar.....jedoch nicht störend.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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119,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die Küche des Vormieters kann übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über einen seperaten Abstellraum in der Wohnung und einen kleinen Kellerraum.
Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz in der Waschküche im Keller.
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Angebot von: Michaela Ordner
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