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STRANDNAH, SONNIG, COURTAGEFREI mit STELLPLATZ
23669 Timmendorfer Strand – Schleswig-HolsteinNur schräg über die Straße und schon am Strand - genauer gesagt am Strandabschnitt 34 bis 35. Hier befindet sich die sonnige 1,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Süden ausgerichtet - mit Blick ins Grüne.
Die Wohnung ist 51 qm groß. Im Wohnbereich befinden sich 2 zweisitzige Sofas und eine weitere Couch, die zum Schlafen genutzt werden kann (Liegefläche 180cm). Die moderne, hell möblierte Einbauküche ist ausgestattet mit einem Ceran-Kochfeld, einem Backofen, einer Kühl-und Gefriekombination sowie einer Geschirrspülmaschine.
Das Apartment befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 28 Wohnungen. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Außenstellplatz.
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Objekt-Nr
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OM-280787
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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338.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.724 €
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Gesamtkosten
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ca. 364.724 €
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Hausgeld mtl.
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334 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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51 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist gepflegt und kann vollmöbliert übernommen werden.
Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer mit Fußboden- und einer Sprossenheizung hat eine geräumige Dusche und ein Fenster zum Lüften.
Im Kellergeschoss stehen Münzwaschmaschine sowie ein Münztrockner, der von allen benutzt werden kann.
Lage
Die Lage ist fantastisch - schnell ist man am Strand um hier die schöne Ostsee zu genießen. Bei Bedarf kann man auch ganz schnell wieder in der Wohnung sein, um das gekühlte Picknickpaket oder erfrischende Getränke zu holen - ideal auch mit Kindern, die nur mal schnell etwas aus der Wohnung brauchen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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102,30 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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