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Eingangstür Blick auf die Terrasse Wohnzimmer mit Schiebetür Flur Dusche Waschtisch Küche Küche Küche Carport mit Stellplatz
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Wohnen zwischen Nord- und Ostsee

Theodor-Storm-Straße 64, 25557 Hanerau-Hademarschen (Hademarschen) – Schleswig-Holstein
1.200 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
93,23 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Sie ziehen in einen Neubau ein (Erstbezug), der keine Wünsche offen lässt. Parkett im Wohnzimmer sowie in den beiden Schlafzimmern sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten lässt Ihr Herz höher schlagen. Eine moderne Heiztechnik und Lüftung sorgt für eine angenehme Wärme und niedrige Energiekosten.

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Objekt-Nr
OM-280037
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
1. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.200 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Mietsicherheit
3.000 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
55,5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Carports
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertige Ausstattung wie zum Beispiel:
- Parkettfußboden Kährs Life
- Keramische Großformatfliesen (Küche/Flur/WC-Dusch-Bad)
- Hochwertige Armaturen im WC-Duschbad
- Waschtisch mit Marmor-Umrandung mit LED-Lichtband
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Warmwasserspeicher und Kollektoren auf dem Dach
- durchdachte Marken-Einbauküche (AEG)
- 3 Scheiben-Isolierverglasung
- große zweiteilige Terrassenschiebtür
- Fensterbänke Innen aus Gussmarmor
- Glasfaseranschluss
- Ausbaureserve Dachboden(Kaltbereich)
- Carport mit separtem Abstellraum (Vorbereitungen für Wallbox)
- zusätzliche Parkplätze für Gäste

Lage

Lage-Check

Natur
650m
Kinderfreundlich
500m
Gesundheit
650m
Einkaufen
300m
Sport
850m
Gastronomie
750m
Kultur
900m
ÖPNV
200m
Nachtleben
900m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
51,74 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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