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Büro-/Praxis-/Gewerberäume
Mauritzstraße 9a, 48301 Nottuln – Nordrhein-WestfalenIn zentraler Lage von Nottuln, an der Mauritzstraße 9a, können Sie ab dem 01.06.2024 eine neu errichtete Gewerbeimmobilie (Erstbezug) mit einer Fläche von ca. 180m² mieten.
Die Büro-/Praxis-/Gewerberäume befinden sich im EG und die Ausstattung/Aufteilung ist nach Absprache frei wählbar. Des Weiteren besteht die Option, die Gewerbefläche auf zwei Geschäftseinheit mit einer Fläche von jeweils ca. 90m² aufzuteilen.
Die Liegenschaft ist in der Energieeffizienzklasse KfW40 ausgeführt.
Zu den Büroräumen gehören insgesamt 4 Parkplätze mit Wallboxen die für jeweils 35,- € / pro Monat mit gemietet werden können.
Weitere Infos finden Sie unter https://gertz-bauenwohnen.de/projekte/
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-279852
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Objektart
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Büro und Praxisräume
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Objekttyp
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Bürofläche
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Übernahme ab
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1. Juni 2024
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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2.160 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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540 €
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Mietsicherheit
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4.320 €
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Einzelheiten
Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Büro-/Praxisfläche
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180 m²
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Gesamtfläche
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180 m²
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Anzahl Stellplätze
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4
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2023
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Ausstattung
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Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Endenergiebedarf Strom
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18,00 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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20,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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Angebot von: Klaus Gertz
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