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Ihr Einstieg in die Selbstständigkeit – 24/7-Automatenladen in Toplage

Karolinenstraße 19, 96049 Bamberg – Bayern
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Ihr Einstieg in die Selbstständigkeit: Diese modernisierte Gewerbeeinheit in der Karolinenstraße 19 befindet sich in einer sehr gut frequentierten Fußgängerzone. Die große Schaufensterfront bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentationsfläche für Ihr Angebot.

Für die Gewerbeeinheit besteht bereits ein genehmigter 24/7-Automatenbetrieb. Vier Automaten sind vorhanden und können gegen Ablöse übernommen werden – eine attraktive Grundlage für den Einstieg in den Verkauf rund um die Uhr.

Die Räumlichkeiten wurden modernisiert und verfügen über neue Böden sowie frisch verputzte Wände. Ausreichend Lagerfläche bietet Platz für Warenbestände und Nachschub und ergänzt die Verkaufsfläche praktisch.

Die Kombination aus zentraler Lage, großer Schaufensterfront und vorhandener Ausstattung bietet gute Voraussetzungen, um Ihr eigenes Geschäftskonzept zu verwirklichen.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-279703
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
70 €
Mietsicherheit
2.500 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
150 m²
Verkaufsfläche
80 m²
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1900
Infrastruktur
Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Einzelhandelsfläche in frequentierter Lage
- Ladeneinheit im Erdgeschoss
- Ausreicht Lagerfläche vorhanden

Lage

Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Karolinenstraße 19 inmitten der historischen Bamberger Altstadt. Die sehr gut frequentierte Fußgängerzone bietet einen attraktiven Standort, um sowohl Einheimische als auch Besucher der Stadt anzusprechen.

Das historische Umfeld und die Nähe zum Alten Rathaus machen die Lage besonders reizvoll. Für einen Automatenladen bietet der Standort gute Voraussetzungen, um Laufkundschaft zu erreichen und ein unkompliziertes Einkaufsangebot rund um die Uhr bereitzustellen.

Lage-Check

Kultur
100m
Gastronomie
50m
Gesundheit
50m
Einkaufen
50m
Kinderfreundlich
250m
Nachtleben
50m
ÖPNV
150m
Sport
350m
Natur
250m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten.

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