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Moderne 87,5 m2 Wohnung mit Sonnenbalkon! Seniorengerecht.
Steinfurter Straße 21, 59387 Ascheberg – Nordrhein-WestfalenDie Wohnung auf einen Blick
Die Wohnung liegt in der modernen Wohnanlage „Hofgarten Ascheberg“:
• Die Wohnung ist neuwertig (Erstbezug Mai 2014) und damit auf dem neusten Stand der Architektur und Gebäudetechnik (z.B. Videogegensprechanlage, elektrische Rollläden, effiziente Pelletheizung).
• Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen (d.h. auch für Senioren und Behinderte geeignet – barrierefreies Wohnen).
• Helle, lichtdurchflutete Räume mit bodentiefen Fenstern und teilweise verglasten Zimmertüren sorgen für eine schöne Wohnatmosphäre
• Angenehme Hausgemeinschaft mit ruhigen, freundlichen Nachbarn
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-279587
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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294.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.501 €
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Gesamtkosten
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ca. 317.501 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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4.500 €
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Hausgeld mtl.
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290 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2014
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
• Großes, helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einer vollverglasten Wand
• Ein Sonnenbalkon nach Südwesten mit vielen Sonnenstunden pro Tag, elektrischer Marquise und ebenerdigem Durchgang in Wohnzimmer und Küche
• Moderndes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, großer Badewanne und Handtuchheizkörper
• Großzügiges Schlafzimmer sowie ein Arbeits-/Kinderzimmer mit jeweils bodentiefen Fenstern & Parkett
• Küche mit direktem Durchgang zum Balkon
• Zentral gelegene Diele mit großer Garderobe
• Hauswirtschaftsraum in der Wohnung für Waschmaschine und Trockner
Außerdem umfangreicher Stauraum und Stellflächen in der Wohnanlage:
• Geräumiger Kellerraum (trocken und sauber, mit Fahrstuhl zu erreichen)
• Öffentlicher Wasch- und Trockenraum im Keller - mit Platz für Ihre Waschmaschine & Trockner
• Autostellplatz
• Abschließbarer Fahrradraum direkt auf dem Hof
Lage
Die Wohnung ist sowohl schön als auch praktisch gelegen:
• Ruhige Straße mit 5 Gehminuten zum Stadtkern und 3 Gehminuten zum Bäcker sowie in die Natur zum Spazierengehen oder Joggen
• Optimale Verkehrsanbindung an das Oberzentrum Münster (20 min), sowie das Ruhrgebiet (30 min) durch den Anschluss an die Autobahn A1 (3 min zum Kreuz Ascheberg) sowie zwei Bahnstationen (Züge im Stundentakt)
• Die Gemeinde Ascheberg liegt in der münsterländischen Park- und Kulturlandschaft im Städtedreieck Dortmund - Hamm – Münster
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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50,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Sonstiges
• Bezugsfrei - Sie können sofort einziehen!
• Von Privat an Privat – d.h. keine Maklerkosten!
Bitte hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer. So können wir gern Ihre Rückfragen beantworten und alle weiteren Details klären.
Makleranfragen unerwünscht!
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Angebot von: Roman Bossong
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