Ohne-Makler.net
Exposé drucken

Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit EBK

Ludwigstr. 11, 63739 Aschaffenburg – Bayern
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
122,50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Hinterhof eines Wohn- und Geschäftshauses in der Ludwigstraße 11, welche im Juni 2018 vollständig kernsaniert wurde. Bei Bedarf können in der Ludwigstr. 15 Parkplätze anmietet werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-278365
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.850 €

Einzelheiten

Stockwerk
1. OG
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1900
Ausstattung
Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Die schon vorhandene Einbauküche wird zur kostenfreien Nutzung überlassen und enthält folgende Elektrogeräte: Geschirrspüler, Ceran-Kochfeld und Backofen.

Neben dem großen Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne gibt es auch ein Gäste-WC. Im Hauswirtschaftsraum befinden sich eine Spüle mit Unterschrank und der Waschmaschinenanschluss.

We­itere Ausstattungsmerkmale:
- Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung & Jalusien
- Zentralheizung
- Endenergiebedarf: 49,2 kWh/(m^2a)
- Highspeed-Internet dank Glasfaseranschluss möglich
- Nutzung der SAT-Anlage schon im Mietpreis enthalten
- der Rauchmelder im Schlafzimmer enthält keine blinkende LED-Anzeige
- um Treppenhausreinigung & Winterdienst kümmert sich ein Hausmeisterdienst
- Kellerraum
- ebenerdiger Fahrradraum

Lage

Nur wenige Gehminuten vom Bus- & Hauptbahnhof entfernt, ist diese Wohnung hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Die Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Rewe, dm, Penny, Rossmann (Mo-So -22 Uhr geöffnet) etc. sind fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Kultur
200m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
250m
Mobilität
150m
Medizin
50m
Nachtleben
100m
Natur
200m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
49,20 kWh/(m²a)

PDF

Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

Vermietung nur an Nichtraucher.

Anfragen werden nur beantwortet, wenn der vollständige Name sowie die Telefonnummer angegeben sind. Des Weiteren bitten wir um die Angabe des Nettoeinkommens und wie viele Personen einziehen möchten. Für den Mietvertragsabschluss werden eine Selbstauskunft, ein Schufa-Bonitätscheck, die letzten 3 Gehaltsnachweise/Nachweis für das künftige Gehalt, eine Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung sowie der Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung benötigt.

Makleranfragen unerwünscht!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Hausverwaltung Watzlaw

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen