Wohnerlebnis auf zwei Ebenen: lichtdurchflutete, ruhige Maisonette-Wohnung mit Garten von Privat

Die lichtdurchflutete und intelligent konzipierte Maisonettewohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoß und das Staffelgeschoß eines in massiver Bauweise errichteten Dreifamilienhauses, das sich freistehend auf einem 822 qm großen, parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand und einer Arrondierung aus Rhododendren befindet. Die Wohnung ist von der Straße abgewandt und bietet einen beschaulichen Blick auf die idyllische Parkanlage. Zur Wohnung gehört eine große Gartenfläche, die nach Belieben gestaltet werden kann, ein ca. 14 qm großes Kellerabteil mit Kasemattenfenster und ein vor dem Gebäude befindlicher Kfz-Stellplatz. Ein abschließbarer Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Das postmoderne Architektenhaus wurde im Jahre 2002 fertiggestellt und ist auf dem neuesten Stand der Technik (Niederenergiehaus). Es ist sehr gepflegt und hat einen repräsentativen Charakter. Die Wohnung wurde bereits in der Sendung „mieten, kaufen, wohnen“ bei VOX vorgestellt.

Das Anwesen befindet sich in attraktiver und ruhiger Lage an der Grenze von Osdorf und Nienstedten im nördlichen Hochkamp, eingebettet in ein aufgelockertes Wohngebiet mit freistehenden, niedergeschossigen Gebäuden und reichlich Grünbezug. In der näheren Umgebung befinden sich herrliche Parks, ein kleiner See (Ziegeleiteich), der Botanische Garten und eine Vielzahl von Sportanlagen (Hockey, Polo, Tennis). Das Elbufer ist nur 3 km entfernt. Trotz der vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten ist die unmittelbare Infrastruktur als hervorragend zu bezeichnen: das Elbe-Einkaufszentrum ist in fünf Gehminuten zu erreichen, zahlreiche Buslinien verkehren von der nahen Haltestelle bis zur Stadtmitte, die S-Bahnlinie 1 fährt vom Bahnhof Klein Flottbek in zwanzig Minuten zum Hauptbahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Gymnasien, Ärzte aller Art, Apotheken, Kinos und Restaurants sind fußläufig erreichbar.