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gepflegte, helle Räume für ihren Erfolg: Praxis, Therapie, Kanzlei, Büro

64589 Stockstadt (Stockstadt am Rhein) – Hessen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Praxis

Ab dem 01.01.26 steht in zentraler Lage von Stockstadt am Rhein eine vielseitig nutzbare, gepflegte Gewerbefläche mit ca. 120 m2 zur Verfügung. Die schönen, zeitlosen Räume erstrecken sich über das Erdgeschoß und das Souterrain und bieten somit flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Besond­erheiten:
•Großzügige Fenster mit Blick ins Grüne sorgen für viel Tageslicht und ein einladendes Ambiente
•Eigener PKW-Stellplatz und zusätzliche Parkmöglichkeiten in der Straße
•Gepflegtes Umfeld mit gutem Kunden- und Klientenzugang
•Die Fläche lässt sich auf Wunsch an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen. Ideal geeignet für Therapiepraxen, Rechtsanwaltskanzleien, Coachings oder kreative Bürolösungen

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Objekt-Nr
OM-277600
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Praxis
Übernahme ab
1. Januar 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
120 m²
Gesamtfläche
120 m²
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage und Verkehrsanbindungen
•Die Gemeinde Stockstadt am Rhein liegt am südlichen Rand des Ballungsgebietes Rhein-Main und verfügt über beste Verkehrsanbindungen:
•nahelie­gende Autobahnzufahrten (BAB 67 – Pfungstadt bzw. Gernsheim (direkt über die B44) und Groß-Gerau)
•Flughafen Frankfurt, erreichbar in 30 Minuten
•Einwohnerzahl: 6.275 (Stand 2021)
•Naherholung gelingt in größtem hessischen Naturschutzgebiet und Europareservat "Kühkopf-Knoblauchsaue" mit dem Umweltbildungszentrum Schatzinsel Kühkopf

Lage-Check

Kinderfreundlich
Natur
Gesundheit
Sport
Einkaufen
Gastronomie
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf Strom
21,80 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Wärme
427,30 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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