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3 Zimmer Wohnung vermietet

Zum Heiderand 30, 01328 Dresden -Weißig (Weißig) – Sachsen
169.000 €
3
Zimmer
77 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ruhige und sonnige Wohnung im 1. Stock eines 8-Familien-Haus ist vermietet : 675 + NKV + TG 55 € Gesamt 730 € !!
Auch ohne TG möglich
Zur Wohnung gehört ein Keller Abteil und ein abschließbarer Tiefgaragenplatz.
Fahrrad-, Waschmaschinen- und ein Trockenraum stehen als Gemeinschaftsräume zur Verfügung

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Objekt-Nr
OM-277552
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
169.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 11.943 €
Gesamtkosten
ca. 180.942 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
15.000 €
Hausgeld mtl.
300 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 169.000 €
Grunderwerbsteuer 9.295 € (5,50%)
Notarkosten 1.749 € (1,04%)
Grundbucheintrag 899 € (0,53%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 615 €

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,46%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1996
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist frisch gestrichen . Der Fußboden in der Küche wurde neu verlegt. Die Wohnung wird verkauft, da sie zu weit weg ist.

Lage

Das Landschaft Schutzgebiet Dresdner Heide kann man per Fuß erreichen.
Die Stadt Dresden ist in absoluter Nähe.

Lage-Check

Natur
400m
Sport
300m
Medizin
550m
Einkaufen
150m
Mobilität
150m
Restaurants
200m
Kultur
550m
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
109,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Zentralheizung mit Gas
Sie ist 675 + 300 Nebenkosten + TG 55€ vermietet!

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