TOP 1,5 Zi Neubau Wohnung mit Balkon KFW 40

Es handelt sich um eine 1,5 Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in Dachau.
Die lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in dem KFW40 Haus mit eigener Lüftungsanlage ist technisch auf neuestem Stand. Diese ist aufgeteilt in einen Küche-Wohn-Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Bad.
Die großzügige Dachgaube mit ca 3m Breite in Richtung Süden sorgt für eine schöne helle Wohnung. Ausgestattet mit einem DSL-Anschluss lässt sich in diesem Bereich auch eine Arbeitsecke einrichten und entspannt aus dem Home-Office arbeiten.
Für sonnige Stunden an der frischen Luft sorgt der Balkon mit Blick auf das Dachauer Schloss. Die Küche und auch weitere Möbel können abgelöst werden (Nichtraucherhaushalt).
Zu der Wohnung gehört ein Autostellplatz mit E-Ladestation im Freien auf dem Grundstück.
Auch ein Fahrrad kann an dem Fahrradständer vor der Hauseingangstür sicher abgesperrt werden. Die Dachgeschosswohnung hat den weiteren Vorteil, dass über der Decke noch Stauraum ist, in dem weitere Sachen verstaut werden können.
Ebenso ist ein seperater absperrbarer Abstellraum/Waschraum mit ca 7m² im Keller vorhanden.
Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca 50m².
Nettokaltmiete: 1.250€/Monat
Zzgl. 10€ SAT Anschluss/Monat
zzgl. 60€ Außenstellplatz mit E-Ladestation
zzgl. 130€ Nebenkosten

Unser Vierfamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch familienfreundlicher Lage von Dachau in der Nähe der ehemaligen Papierfabrik umgeben von Ein/Zweifamilienhäusern. Die S-Bahn Station Dachau Stadt ist fußläufig in 9 Minuten und mit dem Fahrrad in 3 Minuten erreichbar.
Ebenso befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Eine Norma-Filiale ist nur 500m entfernt und ein Edeka sowie eine Bäckerei ca. 800m.