Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage

Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1958 auf dem ca. 950 m2 großem Grundstück erbaut. Die Wohnungen im Dachgeschoss wurden nachträglich 1975 ausgebaut.
Insgesamt verfügt das Objekt über 12 Wohnungen. Die Etagenwohnungen erstrecken
sich über ca. 40m2 bzw. über ca. 42m2 inkl. Balkon. Die vier Dachgeschosswohnungen
sind ca. 38 m2 groß. Im gesamten Haus wurden die Fenster durch
Doppelverglaste Kunststofffenster ersetzt. Die Beheizung erfolgt über eine neu Gaszentralheizung aus 2024.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer.

Pinneberg liegt mit seinen ca. 42.000 Einwohnern etwa 18 Kilometer nordwestlich von
der Innenstadt Hamburgs entfernt. Die Stadtgrenze Hamburgs ist nur wenige Kilometer
entfernt und mit dem Auto (A 7 und A 23) oder der S-Bahn (S 3) in kürzester Zeit zu
erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung
erreichbar. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße mit Einfamilienhäusern und
mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern. Die Fußgängerzone sowie der Stadtpark
befinden sich in nur wenige Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere
die S-bahn sind fussläufig erreichbar.