- Immobilien
- Bayern
- Kreis Bad Kissingen
- Oberleichtersbach
- Haus mit 4 Wohnungen (2 Whg. neu vermietet), Balkon, Terrasse und 4 Stellplätze
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/276130/
Haus mit 4 Wohnungen (2 Whg. neu vermietet), Balkon, Terrasse und 4 Stellplätze
97789 Oberleichtersbach/ Bad Brückenau (Oberleichtersbach) – BayernAdresse: Dreistelz 5, 97789 Oberleichtersbach, Bad Brückenau
Zum Verkauf steht ein Haus mit 4 Wohnungen.
2 Wohnungen sind FREI und 2 Wohnungen sind neu vermietet.
EG Wohnung Nr. 4 vermietet - Miete 5952€ p.a. inkl. neue Küche und neues Bad, Wohnfläche ca.63m², Terrasse ca.25,40m²
OG Wohnung Nr. 6 vermietet - Miete 2580€ p.a., neuer Vinylboden, Zugang über Lift, Wohnfläche ca.26m²
EG Wohnung Nr. 3 wurde renoviert und ist frei verfügbar, Wohnfläche ca. 80m², Terasse ca 30m², Wohnküche, 2 Schlafräume, Hauswirtschaftsraum mit Durchgang zum Innenhof, Bad und extra WC. Neue Küche eingebaut, April 2024 - Wert 3.000€
OG Wohnung Nr. 5 hat eine Einbauküche, ist möbliert und bezugsfertig. Wohnfläche ca. 62m² Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Balkon.
Empfangsraum/Wintergarten mit Durchgang zum Innenhof ca. 29qm kann als Büro oder Verkaufsfläche genutzt werden. Direkter Eingang von der Strasse.
Entscheiden Sie selbst, ob die 2 freien Wohnungen selbst beziehen möchten oder eine Vollvermietung wünschen. Durch diese Möglichkeit haben Sie eine erhöhte Chance auf eine sehr gute Finanzierung.
Hackschnitzel-Heizanlage
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-276130
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Mehrfamilienhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
365.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 17.892 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 382.892 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.326 €
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
renoviert
|
Anzahl Etagen
|
2
|
Nutzfläche
|
29 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
4
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
6
|
Anzahl Stellplätze
|
4
|
Fußboden
|
Parkett, Teppichboden, Fliesen
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
Baujahr
|
1984
|
Ausstattung
|
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Das Haus mit Blick ins Grüne ist 4 km von Bad Brückenau entfernt.
Apotheken, Hausärzte, Bäckereien, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind leicht zu erreichen genau wie die neue Hescuro Klink Bad Brückenau.
Die Heilquellen, der Schlosspark und die weitläufige Parkanlage mit den historischen Gebäuden im bayerischen Staatsbad sind per Auto in 10 Minuten zu erreichen.
Die hervorragende Autobahnanbindung an die A7 ermöglicht Ihnen z.B. in ca.1,5 Std. am Flughafen Frankfurt a. Main, in ca. 20 Minuten in Fulda (nächster ICE Bahnhof) oder in 45 Minuten in Würzburg zu sein.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Holz
|
Endenergiebedarf
|
205,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Das Preis-Leistungs-Verhältnis simmt, dennoch können Sie uns gerne Ihr Angebot senden.
Die Wohnungen sind auch einzeln zu erwerben.
Dreistelzhof Video: https://f.io/w4uQ6dS7. Einfach Downloaden.
ACHTUNG: Die direkte Strassenverbindung von Bad Brückenau nach Oberleichtersbach ist bis Oktober 2024 wegen Strassenbauarbeiten gesperrt.
Besichtigungstermine können ab sofort stattfinden - schreiben Sie uns hierzu gerne eine Nachricht oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Ein Objekt der Multicia Grundstücks- und Verwaltungsgesellschaft mbH
Ernst-Putz-Str. 27, 97769 Bad Brückenau
Manfred Müller * Mobil 0171 2079 771
mueller@imperitas.de
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Manfred Müller
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/276130/