ohne-makler
Exposé drucken

VOLL MÖBLIERTE 2 Zimmer Wohnung (58 m2) mit Balkon inkl. aller Nebenkosten

Schillstr. 4, 58097 Hagen – Nordrhein-Westfalen
500 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
58 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Zehn-Familienhauses in der Nähe des Landgerichts in Hagen. Sie zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und eine gute Aufteilung aus. An das Schlafzimmer grenzt eine Loggia/überdachter Balkon an, der mit einem Strom-Balkonkraftwerk ausgestattet ist. Das Tageslichtbad ist geräumig und verfügt über eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch sowie eine Heizung. Ein Anschluss und der Stellplatz für die Waschmaschine sind vorhanden. Das Bad wurde in 2021 neu gemacht. Der Garten im Innenhof kann mitgenutzt werden.

Gesamtfläche: ca. 58 m2

Räume:
-Wohnzimmer
-Sc­hlafzimmer
-Küche
-Badezimme­r (sehr hochwertig, 2021 kernsaniert)
-Flur
-Keller

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-275531
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Mai 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
500 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
450 €
Mietsicherheit
1.900 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Doppelverglaste, weiße Kunststofffenster
-Gasetagenh­eizung auch für Warmwasser (Neu in 2021)
-Neue Heizkörper (Neu in 2021)
-Komplett einheitlich gefließt
-alle Räume weiß gestrichen
-Gegensprechanlage­ mit Kamera und Bildschirm
-gepflegte Außenanlage
-schöner, gepflegter Hausflur und Keller
-eigener Kellerraum
-Gartenmitbenutzun­g
-Hausflurreinigung inklusive
-Winterdienst inklusive
-Gartendienst inklusive
-Internet bis zu 1.000 Mbit/s Download und 50 Mbit/s Upload
-Haus: sehr gepflegt
-Wohnung: modernisiert und gepflegt

Lage

Die Stadt ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Die Autobahn ist in 5 Minuten erreichbar, und trotzdem ist die Wohnung sehr ruhig. Der Blick vom Balkon geht ins Grüne in einen Innenhof.

Lage-Check

Einkaufen
150m
Gastronomie
150m
ÖPNV
250m
Gesundheit
100m
Sport
150m
Kinderfreundlich
100m
Natur
350m
Nachtleben
200m
Kultur
650m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
92,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Kaltmiete inkl. PV Anlage, Parkplatz, Küche: 590,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Heizung in Nebenkosten enthalten: nein (ca. 80,00 €/Monat)
Strom in Nebenkosten enthalten: nein (ca. 40,00 €/Monat)

Kaution: 3 Monatskaltmieten

Vermietbar­ ab 1.03.2024

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Alexander Wrobel