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Großes Baugrundstück in Buxtehude provisionsfrei von privat

21614 Buxtehude – Niedersachsen
525.000 €
1.231 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

Dieses einzigartige Grundstück ist soweit erschlossen, lediglich die Regenentwässerung könnte an eine privat vorhandene Leitung angeschlossen werden. Das Grundstück ist nach §34 BauBG bebaubar, so dass sich ein Gebäude nach Art und Maß in die Umgebung einfügt. Es eignet sich sehr gut für ein oder zwei Einfamilienhäuser oder ein Doppelhaus.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und gewinnen Sie selbst einen Eindruck von der ruhigen und idyllischen Lage in einem bestehenden Wohngebiet, in dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können.

Das Grundstück wird von privat verkauft, daher fällt keine Maklerprovision an.

Wir bitten von Makleranfragen abzusehen, diese werden nicht beantwortet.

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Objekt-Nr
OM-275492
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
525.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 33.225 €
Gesamtkosten
ca. 558.224 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Ottensen ist ein Ortsteil von Buxtehude im Landkreis Stade. Die Hansestadt ist am südlichen Rande des Alten Landes sowie südwestlich der Metropolregion Hamburg gelegen. Die optimale Verkehrsanbindung ist einer der Hauptvorzüge dieser Lage. Die Autobahnen A1 und A7 sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglich­keiten, Supermärkte und das Elbeklinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die ideal für Familien sind. Darüberhinaus besticht Buxtehude mit einer historischen Altstadt, die neben einer attraktiven Fußgängerzone zahlreiche Restaurants und Cafés bereit hält.

Der Buxtehuder Bahnhof, ca. 5 Minuten Fahrzeit entfernt, ist Haltepunkt der Regionalbahn und der Hamburger S-Bahn. Somit sind die Zugverbindungen in die nahegelegene Hamburger Innenstadt optimal, ebenso wie nach Bremen.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport

Sonstiges

Die Kombination aus Wohnqualität, Ruhe, guten Anbindungen und Nähe zur Natur macht diese Lage zu einem idealen Ort, um das Leben zu genießen.

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Angebot von: Grundstücksgemeinschaft O.R.D.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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