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Baugrundstück im Bäderdreieck

94099 Ruhstorf (Ruhstorf an der Rott) – Bayern
125.000 €
760 m²
Grundstück
Privatangebot
Grundstück
Wohnen

Vollerschlossenes Baugrundstück
Sonnen - Hanglage - Südseite
Bebaubar mit 2 DHH, 1 Einfamilienhaus oder einem Vierfamilienhaus
Restbestand von 9 Grundstücken
rechtskräftiger B-Plan

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Objekt-Nr
OM-275345
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 6.631 €
Gesamtkosten
ca. 131.630 €

Einzelheiten

Erschließungszustand
Vollerschlossen
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Ruhige Lage
Zentrumsnah
Alle Dinge des täglichen Lebens können zu Fuß erledigt werden.
Ruhstorf liegt im Bäderdreieck, Bad Füssing, Bad Griesbach, Bad Birnbach, nähe Schärding
Fahrzeit nach Linz, Salzburg, Regensburg, ca. 1 Stunde, nach München 1,5 Stunden

Lage-Check

Mobilität
Medizin
Natur
Sport

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Sonstiges

Es empfiehlt sich die Bebauung mit einem Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen, alternativ ein Vollgeschoss mit Dachgeschoss

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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