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Zentrale, helle Etagenwohnung mit Balkon und Gartenteil
Akazienstraße 7, 45525 Hattingen – Nordrhein-WestfalenWohnung, erste Etage, mit Balkon und auf Wunsch mit Gartenteil. Die Wohnung wurde saniert mit einem neuen Balkon, 3fach verglasten Fenstern und geschliffenen Dielenböden. Das Haus hat eine neue Heiztherme und eine Wärmedämmfassade
Das Wohnzimmer hat einen Zugang zum Balkon und liegt nach vorne. Der Balkon ist seitlich am Haus. Das große Schlafzimmer und das Bad gehen zum ruhigen Garten. Die Küche ist vom Flur und vom Wohnzimmer zugänglich, wobei ein Zugang geschlossen werden kann.
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Objekt-Nr
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OM-274822
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. August 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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615 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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1.230 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bad mit Fenster, alle Räume hell
Lage
Ruhige Lage, jedoch fussläufig zur Innenstadt oder in den Wald.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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69,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Indexmietvertrag mit Inflationsklausel
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Angebot von: Markus Auermann
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