ohne-makler.net

Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit guter Verkehrsanbindung

Hakenesheide 40, 48157 Münster (Gelmer) – Nordrhein-Westfalen
650 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
47 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung verfügt über ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche. Über die Diele gelangen Sie in das Badezimmer, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer.
Das große Wohnzimmer bietet Platz für eine Wohnlandschaft, auch ein Esstisch findet genügend Platz.
Das neuwertige Bad wirkt mit seinen weißen Wandfliesen und hellen Bodenfliesen sehr edel. Es ist mit einer Dusche und einem Außenfenster ausgestattet. Auch eine Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Die gesamte Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgelegt, die von der angenehmen Fußbodenheizung erwärmt werden und eine wohnliche Atmosphäre schaffen.
Im Schlafzimmer finden alle Dinge wie ein großes Bett, ein Kleiderschrank und eine Kommode Ihren Platz.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen Abstellraum.
Satellitenfernse­he­n, Kabelfernsehen und Glasfaser für eine sehr gute Internetverbindung sind vorhanden.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete: 650Euro
Betriebskostenvorraus­zahlung: 130Euro
Abschlag Küche: 50Euro

Gesamtmiete: 830Euro

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-274804
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. September 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
650 € (zzgl. NK)
Heizkosten
65 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
65 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
130 €
Mietsicherheit
1.950 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2018
Ausstattung
Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung kann auf Wunsch auch früher angemietet werden, da der bisherige Mieter berufsbedingt bereits ausgezogen ist.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Gelmer an einer ruhigen Seitenstraßenlage mit dörflichem Flair. Von hier aus erreichen Sie schnell einen kleinen Supermarkt mit angeschlossener Bäckerei, einen Bankautomat, eine Apotheke sowie einen Frisör. Die Innenstadt von Münster oder auch von Greven erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad am Kanal entlang oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Kanal und zur Haskenau bietet Ihnen weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Eine sehr gute Infrastruktur mit einer Hausarzt- und Zahnarztpraxis, Apotheke, Bank, Pizzeria und Supermarkt sowie eines Kindergartens, Kindertagesstätten und einer Grundschule ermöglichen eine komplette Abdeckung des alltäglichen Bedarfs. Darüber hinaus befinden sich im Stadtteil Gelmer ein Fußballverein und ein Tennisclub. Auch die Möglichkeit zu Reiten besteht in unmittelbarer Nähe.
Der ÖPNV verbindet diese Wohnungen mit der Innenstadt von Münster und dem ländlichen Umfeld. Die Anbindung zur Anschlussstelle der Autobahnen A1 und A43 ist über die Umgebungsstraße gegeben. Auch der Flughafen Münster-Osnabrück ist mit dem Auto in nur 15min zur erreichen.

Lage-Check

Natur
350m
Medizin
300m
Mobilität
100m
Sport
100m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Solar
Endenergiebedarf
41,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Marcus Schmehl

Nachricht an Vermieter

Tipp: Jetzt Bonitätsauskunft beantragen und sofort online erhalten.

2 + 9 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.