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Gewerbeflächen in modernem Ärztehaus (80qm-650qm teilbar)

Führser Mühlweg 70, 31582, 31582 Nienburg (Langendamm) – Niedersachsen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Praxis

Dieses schöne Ärztehaus befindet sich am Rande der Kreisstadt Nienburg/Weser. Im Objekt befinden sich derzeit Praxen für Orthopädie, ein Lungenfacharzt, sowie ein Chiropraktiker und ein Physiotherapeut. Die Apotheke im Erdgeschoss bietet Patienten und Ärzten eine optimale Versorgung.
Das Ärztehaus verfügt über einen großen Fahrstuhl, der sogar einem Krankenhausbett Platz bieten würde und ermöglicht seinen Besuchern und Patienten einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
Vor dem Haus befinden sich eine Vielzahl von Parkplätzen, die eine lange Suche ersparen.

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-274508
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Praxis
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Büro-/Praxisfläche
220 m²
Gesamtfläche
950 m²
Bodenbeläge
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Aufzug, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Kreisstadt Nienburg/Weser grenzt nördlich an die Niedersächsische Landeshauptstadt Hannover an. Über die B6 verfügt sie über eine gute Anbindung an die Städte Hannover und Bremen, die beide innerhalb einer guten Stunde zu erreichen sind. Das Ärztehaus befindet sich im Stadtteil Langendamm und liegt nur knapp 400 Meter von der B6 entfernt.
Auf Grund der verkehrsgünstigen Lage können die bereits anwesenden Ärzte eine Vielzahl von Patienten aus umliegenden Städten verzeichnen.

Lage-Check

Natur
350m
Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
250m
Einkaufen
100m
Sport
550m
Kultur
4.1km
Gastronomie
600m
ÖPNV
100m
Nachtleben
600m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

In einem gepflegten Gewerbeobjekt werden flexible Gewerbeflächen zwischen 80 qm und 650 qm, teilbar, zur Vermietung frei. Die Einheiten eignen sich hervorragend für medizinische, therapeutische oder pharmazeutische Nutzungen, können jedoch auch für andere gewerbliche Konzepte angepasst werden.

Die Flächen bieten eine helle, moderne Raumstruktur und lassen sich vielseitig konfigurieren – ideal für Praxisräume, Therapieeinheiten oder administrative Dienstleistungen.

Besichtig­ungen sind jederzeit nach Absprache möglich.

Mit freundlichen Grüßen

J. Marx
Defli Hausverwaltung

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