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Alter Feuerwehrturm am Elbdeich bei Hamburg

21037 Hamburg (Kirchwerder)
400 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
Privatangebot
Gewerbliche Freizeitimmobilie
Sportanlage

Unweit der Elbe wurde um 1900 für die Feuerwehr Kirchwerder eine Feuerwehrwache errichtet, heute eine charmante Immobilie. Ihr ehemaliger Schlauchturm, den der Eigentümer als Fotoatelier und Büro nutzte, ist wieder zu vermieten. Erdgeschoss und die beiden Etagen (jeweils 13 qm) sind mit einer massiven Raumspartreppe aus Buchenholz verbunden. Jede Etage verfügt über drei große Fenster. Je höher man steigt, desto spektakulärer ist der Blick über Felder und bis zur Elbe. In der oberen Etage erinnert das originale Gebälk an die Geschichte des Hauses. Der Turm kann als Atelier, Büro und auch als Lagerfläche genutzt werden. Duschbad mit WC vorhanden, dazu im Keller zusätzlicher Stauraum. Die Kosten für Strom rechnet der Vermieter direkt mit dem Mieter ab. Es gibt dazu eine Starkstromleitung und einen Glasfieberanschluss. Das Objekt ist nur als Gewerbe-, nicht als Wohnimmobilie nutzbar.

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Objekt-Nr
OM-274414
Objektart
Gewerbliche Freizeitimmobilie
Objekttyp
Sportanlage
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
400 € (zzgl. NK)
Heizkosten
70 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
30 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
100 €
Mietsicherheit
1.200 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Gewerbefläche
41 m²
Gesamtfläche
41 m²
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1900
Ausstattung
Keller, Duschbad
Infrastruktur
Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Fenster doppelverglast. Im Parterre massive Glasflügeltür hinter dem alten Holztor.
PKW Stellplatz vor der Immobilie.
Üblicher Hamburger Mietvertrag für Gewerbe

Lage

Die alte Feuerwache liegt am Rande der Kirchwerder Wiesen, dem größten Naturschutzgebiet Hamburgs im Bezirk Bergedorf, nur 300 Meter entfernt von der Elbe mit wunderschönen Elbstränden. Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Joggen, Radfahren, Schwimmen (z.B. im Hohendeicher See), Segeln, in unmittelbarer Nähe liegt ein Reiterhof. Dazu nette Restaurants in der Nähe, u.a. das Zollenspieker Fährhaus. Verkehrsanbindung per Bus (45 Min. bis HH-Hauptbahnhof, 30 Min. bis HH-Bergedorf). Per Auto zur Innenstadt 30 Min., nach Bergedorf 15 Min. Einkauf in nahe gelegenen Supermärkten, dazu in einem Bioladen.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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