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Schöne 3-Zi. Wohnung mit Balkon – nahe ELBE Klinikum!

Drosselgasse 24, 21614 Buxtehude – Niedersachsen
895 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese großzügige 3 Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße nahe dem ELBE Klinikum Buxtehude.

Dank der idyllischen Lage, dem gepflegten Zustand des Hauses sowie der gemütlichen und freundlichen Atmosphäre in der Wohnung fühlt man sich hier sofort zuhause.

• 3 Zimmer + Küche, Bad, Flur, Abstellraum & eigener Keller!
• Einbauküche inklusive
• Freundliche, helle Wohnung im 1. OG
• Einzugstermin frühestens ab 15.04. spätestens 01.06.
• Zuverlässiger, freundlicher Kontakt zum Vermieter

*** VIDEO TOUR ***

youtube.com/shorts/kJfGkXq­nxz4?si=bpQmAEeXTWldGA-x

€ 895,- Kaltmiete
+ € 105,- Betriebskosten
+ € 65,- Heizkosten (inkl. Warmwasser)
= 1.065,- Gesamtmiete

*** HINWEISE ***

• Positive SCHUFA zwingend erforderlich
• English-speakers are welcome to apply
• Mindestmietdauer ist 1 Jahr, es gibt eine Indexmiete
• Tiere sind erlaubt

*** VOR ANFRAGE BITTE BEACHTEN ***

Bitte kurz persönlich vorstellen:

BERUF, Alter, einziehende Person, Tiere.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-274234
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
895 € (zzgl. NK)
Heizkosten
65 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
105 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
170 €
Mietsicherheit
2.685 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Bodenbeläge
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1960
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Drosselgasse ist eine schöne und verkehrsberuhigte Anwohnerstraße in einer ruhigen 30-er Zone. Parkmöglichkeiten für Auto's sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.

Fußläufig gut zu erreichen:

Elbe Klinikum Buxtehude
Zahlreiche Ärzte
Kindergärten
Realschul­e Buxtehude Süd
Gymnasium Buxtehude Süd

5-10 Minuten mit dem Fahrrad:

S-Bahnhof mit Verbindung nach Hamburg
Altstadt von Buxtehude
Heidebad, Restaurants

Buxtehude selbst verfügt über einen eigenen S-Bahn-Anschluss, der Sie direkt nach Hamburg oder in Richtung Cuxhaven führt.

Lage-Check

Gesundheit
50m
Kinderfreundlich
200m
Einkaufen
150m
Natur
150m
Sport
300m
Gastronomie
200m
Kultur
200m
ÖPNV
150m
Nachtleben
500m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
124,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Familie Carstens