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Courtagefrei! Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Essen
45277 Essen – Nordrhein-WestfalenProvisionsfrei, KEINE MAKLERCOURTAGE für den Käufer!
gepflegte, familienfreundliche Doppelhaushälfte nahe Landschaftsschutzgebiet und Ruhr
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-273863
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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589.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 45.884 €
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Gesamtkosten
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ca. 634.884 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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55 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Provisionsfrei, KEINE MAKLERCOURTAGE für den Käufer!
Im ausgebauten Dachstudio (s.Grundriss) sind bereits alle Anschlüsse für den Einbau
eines zusätzlichen Badezimmers vorhanden!
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Essenener Stadtteil Überruhr-
Holthausen. Gelegen ist das Haus im Naherholungsgebiet zwischen
Ruhr (300m) und Landschaftsschutzgebiet (50m).
Im Südosten der Stadt Essen, umgeben von den Stadtteilen Überruhr-
Hinsel, Kupferdreh, Burgaltendorf und Rellinghausen bietet Überruhr-
Holthausen eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten und Schulen,
Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte
und Apotheken sind auf kurzen Wegen zu erreichen.
In die Essener Innenstadt (ca. 8,7 km) gelangen Sie mit dem Auto in nur
18 Minuten. Über die B227 und die Autobahnen A52 bzw. A40 können
Sie die umliegenden Städte des Ruhrgebiets gut erreichen. Eine Bushaltestelle
sowie eine S-Bahn Station (ca. 500 m) befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Entfernung Kindertagestätte, Grundschule und Gymnasium in ca. 1 km
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Provisionsfrei, KEINE MAKLERCOURTAGE für den Käufer!
Übergabe nach Vereinbarung.
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