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Schönes Grundstück am Flusslauf
22949 Ammersbek – Schleswig-HolsteinGroßes Grundstück in Ammersbek – direkt am Flusslauf – mit Altbestand – Potential mit vielen Möglichkeiten
383,28 Euro pro m2
Beschreibung
Umbau oder Neubau – das Grundstück mit bebauten Einfamilienhaus bietet viele Möglichkeiten.
Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Das Objekt wird frei von Mietverhältnissen geliefert.
Ausstattung
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 3000 m².
Die bebaubare Fläche beträgt 1000 m² .
Es kann ein MFH, Reihenhaus für 3 Parteien, DHH bzw. EFH im Baufenster errichtet werden.
Die Neubebauung kann unter Berücksichtigung d. §34 gem. Bau GB der Nachbebauung erfolgen.
Kindergarten und Schule sind fußläufig zu erreichen.
Die Teiche und Feldwege laden zu Spaziergängen oder zum Joggen ein.
Den Stadtkern Ahrensburg und Bargteheide erreichen sie in wenigen Minuten und finden breite Angebote jeglicher Art.
Die Anbindung zur Autobahn oder ins nahe gelegene Hamburg sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Gebäude verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche sowie Stellplätze und 1 Carport
- ein Keller ist nicht vorhanden.
Die Grundsubstanz des Gebäudes ist in Ordnung – Bauliche Mängel sind nicht bekannt – allerdings wäre eine Renovierung erforderlich. Das Haus ist solide gebaut.. es ist in einem guten wohnlichen Zustand. Heizung ist ok und das Haus ist trocken.. im 1 OG müssten neue Bodenbeläge gemacht werden und es müsste gestrichen werden. Bei Interesse können wir Ihnen ein Video des Hauses senden.
Das Haus/Grundstück steht ab sofort zum Verkauf.
Bei Interesse an unserem Haus/Grundstück bitten wir Sie, uns vorab zu kontaktieren. Hinterlassen sie bitte dazu eine Telefonnummer und Email Adresse.
Um Ihnen und uns viel Zeit zu ersparen, wäre ein Selbstauskunft von Vorteil.
Wir rufen / schreiben zurück – und bitten um ihr Verständnis für diesen Ablauf.
Das Haus mit Grundstück ist ein Privatverkauf, also ohne versteckte Maklerprovision. Sie bezahlen über den Kaufpreis hinaus ausschließlich die gesetzlichen, üblichen Erwerbsnebenkosten, wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten.
! Bitte keine Makleranfragen !
Kaufpreis : auf Anfrage
Grundstück : 3000 m²
Baujahr : 1973
Lage : Ammersbek
Verkauf von Privat – keine Maklercourtage
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
Objekt-Nr
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OM-273388
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Objektart
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Grundstück
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Objekttyp
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Wohnen
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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749.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 57.852 €
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Gesamtkosten
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ca. 806.851 €
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Einzelheiten
Erschließungszustand
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Vollerschlossen
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Sonstiges
Themenportale
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