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Sanierte Doppelhaushälfte mit Einzelhauscharakter zu verkaufen.
Strandstrasse 10, 25997 Hörnum / Sylt (Hörnum (Sylt)) – Schleswig-HolsteinDoppelhaushälfte mit seitlichen Eingang. Schöner eingewachsener Garten mit 11 Apfelbäumen und Kastanie. Entfernung zum hörnumer Hauptstrand 215 Meter. 40 m² gepflasterte Terasse. Sauna im Keller. Neue Thermophenfenster. Moderne Gas-Brennwerttherme von Buderus. Neue Waschmaschine, Wärmepumpentrockner und Spülmaschine von Miele. Luftschichtdämmung mit Steinwolle. Isolierter und ausgebauter Dachboden. Fassade mit wasserabweisender Silikonfarbe gestrichen. E-Ladestation mit 22 kW von Mennekes Installiert. Eigener Brunnen.
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Objekt-Nr
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OM-273282
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.149.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 88.323 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.237.322 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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4
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Nutzfläche
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20 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1938
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus wurde vor kurzem Grundsaniert. Wasserleitungen und Abflußleitungen wurden erneuert. Große Badewanne und ebenerdiger Duschbereich. Bad und Küche mit Fußbodenheizung.
Lage
Schöner eingewachsener Garten mit 11 Apfelbäumen und Kastanie. Entfernung zum hörnumer Hauptstrand 215 Meter. 40 m² gepflasterte Terasse.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Themenportale
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