Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug im Herzen von Schwanewede

Ausstattung & Highlights

•Wohnen & Kochen: Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich inklusive einer neuwertigen Einbauküche (Nutzungsüberlassung im Mietpreis enthalten).

•Balkon: Großer Balkon in Ost-Süd-Ausrichtung, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Gästezimmer betreten werden kann.

•Privatsphäre: Geräumiges Schlafzimmer mit einem praktischen, angrenzenden Ankleidezimmer.

•Bad: Modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Walk-In-Dusche und ergänzendem Handtuchheizkörper.

•Komfort & Stauraum: Separater Hauswirtschaftsraum in der Wohnung mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. (Hinweis: Ein separater Kellerraum sowie ein Gemeinschafts-Fahrradabstellra­um sind nicht vorhanden.)

•Böden & Klima: Edler Holzdesign-Vinyllaminatboden in den Wohnräumen und im Flur, stilvolle Fliesen im Bad und Hauswirtschaftsraum. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, unterstützt durch eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

•Technik & Medien: 3-fach wärmeschutzverglaste Schallschutzfenster mit elektrischen Rollläden sowie ein vollständiger Glasfaser-Internetanschluss direkt in der Wohnung (eigenes Vertragsverhältnis des Mieters). (Hinweis zum TV-Empfang: Es ist kein klassischer Kabel- oder Satellitenanschluss vorhanden; Fernsehen erfolgt flexibel über das Internet / IPTV via Glasfaser nach eigener Wahl.)

•Barrierefreiheit: Fahrstuhl direkt vom Eingangsbereich erreichbar.

•Inklusive: Ein fester PKW-Stellplatz direkt auf dem Grundstück ist im Mietpreis inbegriffen.

•Energieeffizienz: Dank des hohen KfW 55-Standards (Energiebedarf nur 21,80 kWh/(m2a), Energieeffizienzklasse A+) profitieren Sie von niedrigen Heizkosten. (Hinweis: Die Stromkosten für die Wohnung sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.)