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Große Terrassenwohnung + Hobbyraum

Kitzengasse 24, 91227 Leinburg (Diepersdorf) – Bayern
1.630 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Das Objekt besteht aus ein Wohnzimmer 45qm mit offener Küche, Schlafzimmer 17qm Bad 9qm und 2 Kinderzimmer mit je 13qm
Einliegerwohnung im Souterrain ( Hobbyraum ), 30qm Wohn- Hobbyraum, Homeoffice, kleine Küche und Bad
Zum Objekt gehören noch eine Garage, ein Carport und ein Stellplatz sowie
Terrasse ca. 60qm

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-272760
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.630 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
4.890 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
60 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Carports
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Parkett, Fliesen
Baujahr
2006
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Bodenbelag : im Wohnzimmer Granit, in allen anderen Räumen, sowie im Souterrain hochwertiger Parkett.
Badezimmer deeckenhoch gefliest mit einer Wanne und Dusche sowie ein Handwaschbecken sowie hochwertige Badezimmermöbel.
Küche: Marken Einbauküche
Fensterjalousien elektrisch betrieben.
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Kabelfernsehen, in beiden Wohneinheiten.

Lage

Das Objekt befindet sich in Leinburg, Nähe eines Erholungsgebietes (Birkensee). Diese Wohnung besteht aus einer 100qm großen Hauptwohnung und einer separaten 30qm Einliegerwohnung ( Hobbyraum ) im Souterrain mit separaten Eingang direkt von der Terrasse.

Infrastruktur: nach Nürnberg HBH sind es ca.16 Km. Es besteht auch die Möglichkeit mit öffentlichen Verkehrsmittel Nürnberg zu erreichen. In Leinburg finden Sie Ärzte, Supermärkte, Kitas, Schule sowie kleine Einzelhandelsgeschäfte.
Besichtigung des Objektes nach Terminvereinbarung.

Lage-Check

Kinderfreundlich
100m
Gesundheit
350m
Sport
100m
Natur
550m
Einkaufen
300m
Gastronomie
300m
Kultur
3.7km
Nachtleben
300m
ÖPNV
300m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
93,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

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