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Traumhaus direkt vor dem Flugplatz *provisionsfrei *Garage separat
73540 Heubach – Baden-WürttembergDas hochwertige Einfamilienhaus wurde 2020 fertiggestellt. Mit fünfeinhalb Zimmern verteilt auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von rund 236 m² verfügt die Immobilie über genügend Platz.
Die moderne Immobilie beeindruckt mit einer hochwertigen Ausstattung, gepflegten lichtdurchfluteten Räumen mit Ausblick auf den Rosenstein, einen großen Garten in ruhiger Gegend, netten Nachbarn und einmaliger Infrastruktur.
Es wurden hochwertige Materialien, wie Echtholz-Parkett, große Feinsteinfliesen verbaut. Auch die Trinkwasserleitungen sind mit Edelstahl-Rohren verlegt. Als Highlight rundet der traumhafte Wintergarten die Ästhetik der Immobilie ab. Das moderne Haus ist mit edelengobierten Dachziegeln, einer Solaranlage, uvm. ausgestattet.
Das stilvolle Erscheinungsbild erstreckt sich über eine separate Doppelgarage, sowie einer angebauten Hütte als idealer Abstellort für Fahrräder und Holz für den Kaminofen. Auf der großen Terrasse lassen sich die Sonnenstunden mit Blick auf den Rosenstein am Besten genießen.
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Objekt-Nr
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OM-272662
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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895.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 55.659 €
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Gesamtkosten
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ca. 950.658 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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236 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
- ruhige Wohnlage
- hochwertige Innenausstattung
- Kaminofen
- Wintergarten
- neue Einbauküche
- helle und hohe Räume
- großer Garten
- sonnige Terrasse mit Blick auf den Rosenstein
Lage
Das stilvolle Haus befindet sich in Heubach, im Neubaugebiet direkt vor dem Flugplatz. Heubach verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Kinderkrippe, Schulen, wie Grundschule, Realschule, Gymnasium usw., Sporteinrichtungen, Drei-Minuten Fahrtweg zur B29, Restaurants und vieles mehr.
Für Naturliebhaber sind viele Wander- und Spazierwege unmittelbar in der Nähe.
Außerdem bietet die Infrastruktur mit Zugang zur medizinischen Versorgung durch diverse Ärzte, zwei Apotheken, zwei Bankfilialen und Post-Filialen einen komfortablen Alltag.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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43,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: Eveline Neumann-Karalkin
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