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Exklusive Gewerbefläche - Nutzung als Büro- Ausstellungs- oder Verkaufsfläche möglich

Türltorstraße 4, 85276 Pfaffenhofen (Pfaffenhofen an der Ilm) – Nordrhein-Westfalen
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Wir suchen für die gut gelegene Gewerbefläche, welche bevorzugt als Bürofläche, aber auch als Geschäfts-/ Verkaufsfläche genutzt werden kann, einen Nachmieter.

- Der gut geschnittene moderne Hauptraum bietet ca. 56 m².
- Als Lagerfläche stehen Ihnen ein Lagerraum mit ca. 17 m² und ein Kellerraum mit 13 m²
zur Verfügung.
- Neben einer Toilette und einem Aufenthaltsraum mit Teeküche gibt es eine weitere
kleine Abstellkammer.
- Parkplätze für Ihre Kunden befinden sich im öffentlichen Raum vor dem Ladenlokal und
in nächster Nähe.
- Ein Mitarbeiterparkplatz befindet sich im Hof

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-272567
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
6.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
94,7 m²
Gesamtfläche
108 m²
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Mitarbeiterparkplatz
- Lagerraum
- Kellerraum
- Küche / Aufenthaltsraum
- Abstellkammer
- Klimaanlage
- Oberlichter zum Öffnen
- Markisen
- Außenwerbung

Lage

Pfaffenhofen ist Zentrum und größte Einkaufsstadt des gesamten Landkreises. Die Gewerbefläche befindet sich am Anfang der verkehrsberuhigten Türltorstraße in bester Lage in direkter Zentrumsnähe von Pfaffenhofen.

Lage-Check

Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Medizin
50m
Sport
300m
Mobilität
200m
Kultur
150m
Natur
200m
Nachtleben
250m

Sonstiges

Ausgeschlossene Nutzungszecke:
- Tattoo Studio
- Nagelstudio
- Lebensmittelverkauf

Makleranfragen unerwünscht!

Themenportale

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Angebot von: Patrick Lichte-Rumm

Telefon: 06174 9137992