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Helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon im Zentrum von Zwickau

Marienstr. 26, 08056 Zwickau – Sachsen
325 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
47,44 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Exklusive 2-Zimmer Wohnung in einem denkmalgeschützten Haus in der Innenstadt von Zwickau zu vermieten! Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude und wurde liebevoll restauriert, um den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort zu verbinden.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das durch die hohen Decken einen besonderen Charme ausstrahlt. Die offene Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Sie kann von dem Vormieter übernommen werden. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort und bietet genügend Stauraum für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände. Der Balkon lädt nach einem anstrengendem Tag zur Erholung und Entspannung ein.

Die Wohnung verfügt über eine zuverlässige Wärmeversorgung durch Fernwärme, die für eine gleichmäßige und konstante Wärmeversorgung in allen Räumen sorgt. Dadurch wird ein angenehmes Wohnklima geschaffen.

Die Wohnung ist ab 1.12.2026 bezugsfertig und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen. Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne weiter!

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-272250
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
325 € (zzgl. NK)
Heizkosten
80 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
75 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
155 €
Mietsicherheit
600 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
47,4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1834
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Räumlichkeiten sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.

Lage

Das denkmalgeschützte Haus befindet sich in einer zentralen Lage und bietet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In der direkten Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars, die zu einem gemütlichen Abend einladen. Auch kulturelle Angebote wie Museen oder Theater sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Gesundheit
100m
Sport
300m
Gastronomie
50m
Kinderfreundlich
200m
Kultur
200m
ÖPNV
200m
Nachtleben
100m
Natur
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
82,60 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Herr Nieter