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Offen geschnittene Single Wohnung in TOP Lage
72762 Reutlingen – Baden-WürttembergDie offen geschnittene Wohnung mit voll ausgestatteter EBK ist frisch renoviert und bezugsfrei. In der 2,5 Zimmerwohnung findet man durchgehenden Parkett Boden, ein weiß gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC mit einem raffinierten Einbauschrank, der als Abstellbereich für Allerlei genutzt werden kann. Die Wohnung hat Ost, Süd und Westausrichtung mit einer sonnigen und ruhigen Terrasse mit Blick in die Natur. Ein TG-Stellplatz befindet sich direkt neben dem Hauseingang, eine Videosprechanlage und Hausmeisterservice runden das Sorglospaket ab. Das Beste zum Schluss: die neue Gasheizung wurde 2021 installiert und das Dach wurde ebenfalls kürzlich erneuert!
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-271676
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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409.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.930 €
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Gesamtkosten
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ca. 434.930 €
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Hausgeld mtl.
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50 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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15 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
helle EBK (mit Herd, Kühlschrank, Spülmaschine), durchgehend Parkett, weißes Bad mit Wanne, Dusche und WC, separates Gäste-WC, Fußbodenheizung, Videosprechanlage, TG-Stellplatz, abschließbarer Kellerraum, Waschküche mit eigenem Waschmaschinen-Anschluss, Süd-/West Terrasse, neue Gasheizung (2021), neues Dach (2018), Hausmeisterservice, kein Aufzug!
Lage
Die Wohnung liegt am Reutlinger Lerchenbuckel und zu Fuß erreicht man die Reutlinger Innenstadt in wenigen Minuten. Ruhige, sonnige Lage mit Blick ins Grüne.
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Es besteht kein Sanierungsstau, das Haus wird laufend gepflegt und gewartet!
PRIVATVERKAUF!
KEINE MAKLERANFRAGEN!
Makleranfragen unerwünscht!
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