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- 1-Zi.App.Sonnige Aussichtslage, Sauna,Partyraum in der Nähe von FH / Goldschmiedeschule
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1-Zi.App.Sonnige Aussichtslage, Sauna,Partyraum in der Nähe von FH / Goldschmiedeschule
Haidachstraße 1, 75181 Pforzheim – Baden-WürttembergDie 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Pforzheimer Stadtgebiet Haidach. Sie präsentiert sich ein einem sehr gepflegten Zustand.
Durch die im Laufe der Jahre vorgenommenen, Modernisierungen und Sanierungen nach KFW Standard, ist das Objekt sehr gepflegt und wertig.
Das Appartement mit den großen Fensterflächen, ist lichtdurchflutet und mit dem Zugang zum Balkon lädt es zum wohlfühlen ein. Genießen Sie den tollen Blick über die Stadt Pforzheim.
Im Wohnbereich ist eine neue Einbauküche vorhanden. Im Bad ist eine neue Badausstattung installiert worden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Keller sowie eine Garage.
In der Anlage gibt es eine Sauna in der man wunderbar entspannen kann. Durch den Hausmeistervollservice brauchen Sie sich nicht um die Kehrwoche zu kümmern und können so ganz entspannt die tollen Freizeitmöglichkeiten nutzen. Auf jeden Fall lohnt es sich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, dann können Sie sich vor Ort selbst überzeugen! Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Isolierverglaste Kunststofffenster, Bodenbelag aus hochwertigem Laminat mit Fliesen auf dem Balkon, Fernheizung, Bad mit Badewanne, neue Bad Ausstattung, neue Einbauküche, Aufzug, Keller, Garage. Hausmeisterservice, Hausverwaltung.
Für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger ist dies eine sehr interessante Immobilie in bester Lage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-271431
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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119.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 8.069 €
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Gesamtkosten
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ca. 127.068 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
|
143 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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7
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Nutzfläche
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5 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Garagen
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage im bevorzugten Wohngebiet Haidach Pforzheim mit ca. 130.000 Einwohnern ist das Oberzentrum der Region nördlicher Schwarzwald. Grund- und Hauptschulen, Berufsschulen, Gymnasien sind vorhanden.
Die Goldschmiedeschule und Fachhochschule liegen in der Nähe der Wohnung.
Es gibt eine gute Stadtbusanbindung, Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. sind vorhanden.
Die Autobahnanschlusstellen sind nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Stadtlage im bevorzugten Wohngebiet Haidach. Pforzheim mit ca. 130.000 Einwohnern ist das Oberzentrum der Region nördlicher Schwarzwald. Grund- und Hauptschulen, Berufsschulen, Gymnasien sind vorhanden.
Die Goldschmiedeschule und Fachhochschule liegen in der Nähe der Wohnung.
Es gibt eine gute Stadtbusanbindung, Kultur- und Freizeiteinrichtungen wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. sind vorhanden.
Die Autobahnanschlusstellen sind nur ca. 10 Autominuten entfernt.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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118,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Carmen Hintz
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