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Zentrale 3ZKB mit Balkon und Garten in der Südstadt
Widukindstraße 4, 33098 Paderborn – Nordrhein-WestfalenDiese wunderschöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten 4-Parteien-Hauses in der Südstadt von Paderborn.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-271422
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Juni 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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700 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.400 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Bodenbeläge
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und verfügt über 3 Wohn- bzw. Schlafräume, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche.
Der Erker im Wohnzimmer lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Von der Küche hat man Zugang zur Loggia, die nach hinten zum ruhigen Garten ausgerichtet ist. Der Garten steht zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Ausreichenden Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen Gemeinschaftswaschkeller.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und Fenstern mit elektrischen Jalousien.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Südstadt von Paderborn. Die Innenstadt ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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140,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Anfragen bitte mit Kurzprofil.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Fotos stammen zum Teil aus einer Wohnung in einer anderen Etage, die der zu vermietenden Wohnung sehr ähnlich ist.
Staffelmiete: Ab dem 4. Vertragsjahr beträgt die Kaltmiete 730 €.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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