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Wolbeck, schöne Wohnung im 1.OG
48167 Münster (Wolbeck) – Nordrhein-WestfalenHochwertiges Mehrfamilienhaus (4 WE´s) in KFW 60 Qualität (2006) mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung, PV-Anlage, Solaranlage, hoher Energieeffizienz und einer Regenwassernutzungsanlage.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-270917
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Oktober 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.400 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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60 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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160 €
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Mietsicherheit
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2.800 €
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Miete Garage/Stellplatz
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50 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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120 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2006
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung ist für maximal 2 Erwachsene und 2 Kinder geeignet.
Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, schreiben Sie uns bitte, mit wie viel Personen in welchem Alter Sie einziehen möchten, was Sie beruflich machen und ob (oder welche) Haustiere Sie haben (oder planen zu haben).
Herzlichen Dank!
Die Wohnung hat folgende Ausstattung:
- offener Wohn-Essbereich
- sep. Küche mit eingebauten hochwertigen Küchemöbeln und Granitarbeitsplatte
- hochwertiges Bad mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und Bidet
- Gäste-WC
- Granitböden in allen Räumen der Wohnung
- elektrische Rollläden
- großer und geräumiger Schlafzimmerschrank
- Einbauküche
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen von Wolbeck in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Sie erreichen im 20 Minuten Takt die Innenstadt von Münster. Der Ort Wolbeck verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier finden Sie Lebensmittelläden wie Edeka, Rossmann, Lidl, Aldi und K&K. Zudem gibt es Restaurants und Kneipen. Wolbeck verfügt über ein Schulzentrum mit Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. Weiterhin gibt es zwei Grundschulen und diverse Kitas. Neben vielen Spielplätzen und Sportvereinen gibt es eine große Bezirkssportanlage und ein Hallenbad.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Erdwärme
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Endenergiebedarf
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20,00 kWh/(m²a)
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Energieausweis
Sonstiges
Die Abrechnung der Nebenkosten erfolgt pauschal zum Festpreis lt. Angabe.
Themenportale
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