ohne-makler

100 m² | Provisionsfrei | Dachgeschoßwohnung | Weitsicht über Felder und Wiesen

Am Gaßgang 5, 61440 Oberursel (Taunus) (Weißkirchen) – Hessen
1.555 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Das Haus liegt in einer begrünten und sehr gepflegten
Wohnanlage in Weißkirchen, einem Ortsteil von
Oberursel. Die Stadt Oberursel liegt in unmittelbarer
Sichtweite (ca. 1,5 km)
Ein Lift bringt Sie zu Ihrer Wohnung.
Da Sie die oberste Etage bewohnen, genießen Sie einen
unbeschreiblichen Weitblick.
Ein Wohnzimmer, mit direktem Zugang zum Balkon.
Diesem Zimmer angeschlossen ist ein kleineres, das
sich sehr gut als Büro oder zusätzliches Kinderzimmer
eignet.
Vom Flur erreichen Sie das Schlaf-und Kinderzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und
Doppelwaschbecken ausgestattet und für Ihre Gäste
steht ein Gäste-WC zur Verfügung.
Was sehr praktisch ist, die kleine Abstellkammer im
Flur.
Damit Sie Ihr Auto parken können, stellt Ihnen der
Vermieter einen kostenlosen Stellplatz zur Verfügung.
Was Sie mit Sicherheit auch erfreuen wird, sind die
Waschmaschine und der Wäschetrockner im
Waschkeller, die Ihnen von Ihrem Vermieter zur
Verfügung gestellt werden.
Alternativ kann eine Waschmaschine auch in der Küche angeschlossen werden.
Da auch sehr viel Eigentümer in diesem Haus wohnen,
wird auf Sauberkeit im Hausflur und der gesamten
Anlage geachtet.
Die unmittelbare Anbindung an das ÖPNV-Netz der
Stadt Frankfurt wertet die Immobilie noch zusätzlich
auf.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-270878
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Oktober 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.555 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
375 €
Mietsicherheit
2.950 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1983
Ausstattung
Terrasse, Aufzug, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Badezimmer mit weißer Dusche, Badewanne und
Doppelwaschbecken
Gäste-­WC
Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer, sowie ein Büro.
Abstellkammer
Zentrale­r Flurbereich
Schöner Balkon mit uneingeschränktem Fernblick.
Isolierverglasung
­
Elektrische Rollläden
Sämtliche Zimmer sind mit Laminat verlegt, Bad,
Gäste-WC, Küche und Flur gefliest.
Lift
Keller
Fahrr­adabstellraum
Haussprechanlag­e
PKW-Stellplatz (kostenlos)

Lage

Die Wohnung liegt im Ortsteil Weißkirchen, unmittelbar
am Ortsrand von Oberursel.
Oberursel liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am
Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den
beliebtesten und meist gesuchten Taunusgemeinden.
Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das
Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen.
Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und
romantische Pfade laden zu Erholung und Sport ein. Es
gibt reine Luft und wohlschmeckendes, wenig
kalkhaltiges Wasser. Die beliebte und renommierte
„Internationale Schule“ sowie alle weiteren Schulzweige
befinden sich direkt in Oberursel. 2 Kindergärten sind
ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Einkäufe lassen sich
unproblematisch in Oberursel erledigen. Zusammen mit
den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt
und Weißkirchen liegt Oberursel nur ca. 16 km von der
Rhein-Main-Metropole Frankfurt entfernt. Oberursel ist
sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der UBahnlinie
U3 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz
angebunden. Ein Regionalbus verbindet die
Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in
wenigen Minuten zu erreichen. Über das wenige
Kilometer entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg ( A5
und A 661 ) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt
und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-
Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 30 Minuten
zu erreichen.
In 4 Minuten gelangen Sie zur U-Bahn Station, die Sie
in die City nach Frankfurt bringt. Oder Sie fahren mit
dem Bus nach Oberursel oder Bad Homburg. Einfach
ideal! Alles vor der Haustür.
Es sind zur U-Bahn, die Sie in die City nach Frankfurt
bringt, nur wenige Schritte und zum Einkaufen steht
Ihnen ein großer EDEKA in Ihrer Nähe zur Verfügung.
Es passt alles!

Lage-Check

Einkaufen
100m
Kinderfreundlich
100m
Sport
450m
Gastronomie
100m
Gesundheit
600m
ÖPNV
150m
Kultur
1.3km
Natur
400m
Nachtleben
500m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
61,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Für Strom kann der Mieter einen eigenen Lieferanten wählen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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