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Schöne 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, im gepflegten MFH in Schwelm

Metzerstraße 85, 58332 Schwelm – Nordrhein-Westfalen
118.000 €
3
Zimmer
70 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Ab sofort steht diese Kapitalanlage mit 3 Zimmern und 70qm Wohnfläche für kommende EigentumsbesitzerInnen zum Kauf bereit.
Die Wohnung befindet sich in einem schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien.
Aktuell ist die Etagenwohnung für 420€ (kalt) vermietet, das Hausgeld beträgt 250,-€ (inkl. Heizkosten) und der nicht umlegbare Teil beträgt 100€.

Ich freue mich sehr über eine Kontaktaufnahme und vereinbare gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Mit freundlichen Grüßen,
Terborg

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-270821
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
118.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 9.730 €
Gesamtkosten
ca. 127.729 €
Hausgeld mtl.
250 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 118.000 €
Grunderwerbsteuer 7.670 € (6,50%)
Notarkosten 1.364 € (1,16%)
Grundbucheintrag 696 € (0,59%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 470 €

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,97%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1958
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die gepflegte Wohnung liegt in einer ruhig gelegenen Seitenstraße, so dass in einer Gehminute der Aldi erreichbar ist.

Lage-Check

Sport
100m
Medizin
850m
Natur
150m
Einkaufen
50m
Mobilität
500m
Restaurants
150m
Kultur
1.4km
Nachtleben
1.2km

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
153,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

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Angebot von: Frederik Terborg

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