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Helle und zentrale Erdgeschosswohnung

Asbacher Str. 130, 53783 Eitorf – Nordrhein-Westfalen
990 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
92,18 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Hier wird eine helle 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse im
Neubaustandard angeboten.
Diese Wohnung liegt im EG eines 9-Familienhauses, welches 2021
fertiggestellt wurde. Sie verfügt über hochwertige Materialien
wie Laminat und Feinsteinzeug in einem modernen Bad, 2
Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche, einer
eigenen Terrasse und ist barrierefrei.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz direkt am Haus,
ein geschlossener Kellerraum und ein fester Platz in der
gemeinsamen Waschküche. Das Haus verfügt über einen
Personenaufzug.
Termin­vereinbarung unter: kontakt@mueller-hug.de

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Objekt-Nr
OM-270350
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Mai 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
990 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
270 €
Mietsicherheit
1.980 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2021
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Barrierefreiheit im ganzen Haus
Personenaufzug
Fußboden­heizung
bodentiefe Fenster
Ebenerdige Dusche
Feinsteinzeug im Bad
Badewanne
Laminat
Zentr­alheizung
Zentrale Warmwasserbereitung

Lage

Die Stadt Eitorf mit seinen ca. 19.000 Einwohnern liegt inmitten
der Naturregion Sieg und ist ca. 50 km von Köln und 25 km von
Bonn entfernt. Das gesunde Klima, die abwechslungsreiche
Mittelgebi­rgslandschaft mit ausgedehnten Wäldern und die
naturnahe Flusslandschaft der „Sieg“ bieten eine Fülle von
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Diverse Sportvereine und
ein Spaßbad runden das Freizeitangebot in dieser Region ab. Die
Stadt Eitorf gilt mit seiner guten Infrastruktur aus
Einzelhandelsgeschäften, Banken, Ärzten, Apotheken und einem
Krankenhaus als Zentrum für die umliegenden Ortschaften.
Familien finden hier verschiedene Kindertagesstätten,
Grundschu­l- sowie verschiedene weiterführende Schulen und ein
Berufskolleg. Der Bahnhof Eitorf ist 1,7 Km entfernt und
ermöglicht Ihnen innerhalb von 30 Min. die Anbindung über
Hennef und Siegburg nach Bonn und Köln sowie zum Flughafen
Köln/Bonn. Die Autobahnen A560 und A3 liegen auch nur ca. 15
Autominuten entfernt.

Lage-Check

Medizin
950m
Natur
50m
Sport
250m
Mobilität
100m
Restaurants
850m
Einkaufen
200m
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
36,00 kWh/(m²a)

PDF

Sonstiges

Müller Haus & Grund
Inh. Marcela Müller
Vertretungsberechtigte­r:
Marcela Müller
Auf dem Kamp 6
53809 RuppichterothDeutschland
Kont­akt:
Mobil: 0163 / 4828 066
Mail: Kontakt@mueller-HuG
Gewerbeer­laubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Rhein-Sieg Kreis, der Landrat vom 29.09.2021
Umsatzsteuer-Ident­ifikationsnummer:
DE 220/5318/4374

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Angebot von: Marcela Müller