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Restaurant Pizzeria Innenstadtlage von Lörrach direkt am Burghof
79539 Lörrach – Baden-WürttembergDie zum Erwerb stehende Liegenschaft (Restaurant Pizzeria) ist Vollständig renoviert und befindet sich in sehr guter Innenstadtlage, am Beginn der gut frequentierten Fußgängerzone Lörrachs. Der Gewerberaum hat eine LED Deckenbeleuchtung, Personalraum mit Küche, Flur und WC, Lagerraum, Abstellraum und Gartenterrasse. Verkaufsraum mit kontrollierter Be - und Entlüftungsanlage. Im Verkaufsraum sind zwei Klimaanlagen die im Sommer kühlen, heizen an kälteren Tagen und gleichzeitig die Luft filtern.
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Objekt-Nr
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OM-270318
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Objektart
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Gastronomie / Beherbergung
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Objekttyp
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Gastronomie und Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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4.800 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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300 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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300 €
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Mietsicherheit
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15.000 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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186 m²
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Gastronomiefläche
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186 m²
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Anzahl Garagen
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2
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Bodenbeläge
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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2000
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Ausstattung
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Terrasse, Einbauküche, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Ausstattung ist komplett vorhanden, mit moderne und neuwertige Geräten, die den aktuellen gastronomischen Standards entsprechen. Gesamt 186qm Mietfläche und mehr als 72 Sitzplätze in innerem Raum und Außen Terrasse. Mieten ab sofort möglich ohne zusätzliche Investitionen. Der Übernahmepreis beträgt 50.000 € VB.
Lage
Das Gebäude liegt zentral in bester Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Stadtkern entfernt, direkt am Burghof, neben einer sehr guten Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel. Sämtliche Geschäfte, Behörden, sowie der Hauptbahnhof binnen weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Bundesstraße B317, die Autobahn A5 und der Anschluss in die Schweiz werden innerhalb von wenigen Minuten erreicht.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf Strom
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49,00 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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50,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Mittelpunkt im Dreiländereck. In der Innenstadt verbinden sich moderner Handel, stilvolle Gastronomie und internationales Ambiente in einer toll gestalteten Fußgängerzone. Eine Vielzahl inhabergeführter Läden steht neben gemütlichen Cafés und Restaurants und namhaften Filialisten. Weiterhin ist Lörrach ein geschätztes Reiseziel und zieht von Jahr zu Jahr immer mehr Touristen an.
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