Super schön renovierte 1 Zi-Whg mit neuer EBK + Stellplatz - Tolle Rendite

Diese traumhaft renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit eigenem Stellplatz in zentraler Lage von Passau mit einer attraktiven Rendite ist eine echte Investitionsgelegenheit für Kapitalanleger.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist langfristig vermietet an ein Unternehmen, welches diese zur Kurzeitmiete anbietet. Eine regelmäßige professionelle Reinigung und Pflege der Räumlichkeiten sind daher stets sichergestellt.
Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 400€.

PS: Bei Bedarf kann die Wohnung auch ohne Mieter übernommen werden!!

Bei Betreten der Wohnung findet sich rechts das moderne Duschbad. Der kombinierte Wohn- und Schlafraum verfügt über einen hochwertigen Vinylboden in Eiche Optik. Die große Fensterfront verleiht dem Apartment ein besonders schönes Ambiente. Um Energie einzusparen wurde die Einfachverglasung durch Isolierverglasung ersetzt.
Eine neue moderne Einbauküche mit 2er Cerankochfeld, Kühlschrank und Mikrowelle ist ebenfalls im Apartment verbaut.

Der Stadtteil Haidenhof liegt im Südwesten der Universitätsstadt Passau.
Das beliebte Wohngebiet ist infrastrukturell bestens erschlossen.
In jeweils ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahnauffahrt zur A3, den Bahnhof sowie die Innenstadt. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Die Universität, Kindergärten und Schulen sowie das Klinikum
befinden sich in einer Entfernung von ca. 1-3 km.
Supermärkte sind in der Nähe und ebenso Freizeiteinrichtungen wie das Frei- und Hallenbad PEB, Fitnessstudios, ein Cineplex, das Stadttheater und diverse Gastronomie.