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5 1/2 Zimmer Wohnung in ruhig gelegenem Zweifamilienwohnhaus mit sonnigem Garten

74535 Mainhardt (Lachweiler) – Baden-Württemberg
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
5,5
Zimmer
115 m²
Wohnfläche
583 m²
Grundstücksfläche
Privatangebot
Haus
Zweifamilienhaus

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt? Dann machen Sie diese Wohnung auf 2 Etagen mit schönem Garten mit Häuschen und in zentrumsnaher Lage von Lachweiler zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Das Haus befindet sich insgesamt in einem guten Allgemeinzustand.
Profitieren­ Sie hier von 5 1/2 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 115 m², die sich über 2 Etagen erstreckt.
Aber nicht nur helle und freundliche Räumlichkeiten, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen die charmante Immobilie aus. Auf dem etwa 583 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, eine eigene Garten-Oase mit sonniger Terrasse zu gestalten.
Insgesamt erwartet Sie auf jeder eine separate Wohneinheit, sodass hier auch Mehrgenerationen ein schönes Zuhause finden. Jeweils ein geräumiges Wohnzimmer mit Kachelofen, eine Küche sowie 2 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer bietet jede Wohnetage. Im Tageslichtbad im Obergeschoss ist ein Duschbad vorhanden. Zusätzlich findet sich
Staufläche in einem Kellergeschoss. Ihre Pkw können Sie auf 2 Freistellplätzen unterbringen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-268845
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
210 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
4
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1962
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Frei nach Vereinbarung ab 1.08.2026.
Kaution 3 MM.
NK für Grundsteuer und Versicherungen, ohne Strom, Heizung.
Brunnen und Zysterne auf dem Grundstück
Komplett neue Elektroinstallation
DG ggf. auch separat nutzbar.
In fast allen Räumen ist Korkboden verlegt.
PV mit Speicher (5,9 kWh) kann ggf. mit genutzt werden.
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.
Neuer Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Terrasse mit separatem Zugang in den Garten.

Lage

Umgeben von Wäldern und Feldern liegt dieses Einfamilienhaus im Ortsteil Lachweiler, des Luftkurortes Mainhardt, einer Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall in Baden-Württemberg.
Hier profitieren Sie von schönen Waldwegen, die zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einladen, sowie einer ruhigen, familienfreundliche Umgebung.
Überdies können sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem mit dem Auto in dem etwa 6 km entfernt liegenden Mainhardt erreicht werden, darunter Supermärkte, Bäckereien oder Bankfilialen. Eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen stellen eine gute medizinische Versorgung sicher. Der nächste Kindergarten
liegt etwa 4 Gehminuten entfernt, die nächsten Schulen etwa 10 Autominuten.
In Mainhardt erreichen Sie auch die nächste Bushaltestelle, während der Bahnhof in Schwäbisch Hall nach etwa 18 Autominuten angefahren werden kann. Von hier haben Sie Anschluss an den Regionalverkehr der Deutschen Bahn. Über die in komfortabler Reichweite verlaufenden Bundesstraßen 14 und 39 sind Sie zudem gut an das
Straßennetz angeschlossen.

Lage-Check

Natur
Kinderfreundlich
Sport
Gastronomie
Gesundheit
Einkaufen
Kultur
Nachtleben
ÖPNV

Energie

Wesentlicher Energieträger
Öl

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Werner Pfahler