Wohnen auf Zeit: 1,5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in Hamburg-Marienthal

Die gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (re.) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten in Hamburg-Marienthal und wird bezugsfertig direkt vom Eigentümer vermietet.

Im Jahr 2022 wurde im Rahmen der Dachaufstockung das Bestandsgebäude aus dem Jahre 1963 um vier Wohnungen erweitert. In dem Zug wurde das Bestandsgebäude weitgehend renoviert und die Heizungsanlage aus dem Jahr 2015 mit einer Solarthermieanlage ergänzt.

Optional gibt es direkt in der Tiefgarage einen PKW-Stellplatz für aktuell 65,00 Euro monatlich zu mieten.

Die Wohnung liegt im Holstenhofweg in Marienthal zwischen der Rodigallee und der Ahrensburger Straße. Sie besticht sowohl durch die gute Nahversorgung sowie durch ihre Nähe zur Natur mit ihren umliegenden Seen und weitläufigen Grünflächen.

Zu Fuß erreicht man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mit der nahe gelegenen Bushaltestelle "Ölmühlenweg (Süd)" hat man eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Buslinie 9 verkehrt in einer 10-Minuten-Taktung in Richtung Wandsbek und Rahlstedt.

Den "Wandsbek Markt" erreichen Sie in nur etwa zwölf Minuten. Das dort gelegene "Wandsbek Quarree" bietet ein breites Angebot an verschiedenen Geschäften, Restaurants und Cafés. Mit der U- oder S-Bahn sind Sie von dort aus binnen weniger Minuten am Hauptbahnhof und damit auch in der Hamburger Innenstadt.

Auch zur Autobahn kommt man schnell zur Anschlußstelle Jenfeld oder über den Horner Kreisel auf die A24 und A1.

Wer die Natur liebt oder gerne draußen Sport macht, wird die Nähe zum Eichtalpark und dem Flußlauf der Wandse sowie den Ostender Teich mit seinem Freibad schätzen. Wer es noch ausgedehnter mag, ist schnell am schönen Öjendorfer See und dem gleichnamigen Park.