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Ab 01.04.2026, schöne zentrale und ruhige 2 Zimmerwohnung in Norderstedt, 7. Stock

Lütjenmoor 44, 22850 Norderstedt (Garstedt) – Schleswig-Holstein
1.250 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schönes helles, geräumiges 50qm Apartment in Norderstedt, 7.Etage.
2 Zimmer in einer ruhigen, gepflegten Residenz.
Fahrstuhl direkt bis in die Tiefgarage
Wohnzimmer: Sofa, Sideboard, Tisch/3 Stühle
Smart-TV
Schlafzimmer: Bett (180x200), Kleiderschrank,
(1x Bettwäsche, 1x Handtücher werden gestellt)
Balkonzugang
Pantry-Küche: voll ausgestattet
Duschbad
Abstellraum
Waschkeller/ Trockenraum:
Im Keller mit Münzen

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Objekt-Nr
OM-268576
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2026

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.250 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
500 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
8
Stockwerk
Höher als 5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Bodenbeläge
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Aufzug, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Miete beträgt monatlich 1.250.-EURO.
Hierin entalten ist:
- eine Nettokaltmiete inclusive Möblierungszuschlag
- Nebenkosten incl. Betriebs-, Heiz-, Warmwasser-, Strom- und Internetkosten
Der Mieter hat für eine sachgemäße, nicht übertriebene Nutzung (Fair Usage) zu sorgen.

Lage

Zentrale Lage Norderstedt
Restaurants, Cafés, Shopping, Ärzte, Parkanlagen
A7 Autobahn in ca. 10 Minuten
U-Bahn Garstedt 8 Min fussläufig
Flughafen 10 Min.
bis Hauptbahnhof 30 Min.
Bus:
Bushaltestelle U Garstedt
Berliner Allee 40, Norderstedt350 m
Bushaltestelle U Garstedt
Berliner Allee 40, Norderstedt370 m
Bushaltestelle Marommer Straße
Marommer Str. 19, Norderstedt440 m
Bushaltestelle Marommer Straße
Marommer Str. 19, Norderstedt450 m

Arriva Erlebnisbad 10 Min. fussläufig
3 Min. mit dem Auto

Einkaufszentrum "Herold-Center" 5 Min. fussläufig
2 Min. mit dem Auto
---
ALDI 3 Min. mit dem Auto
LIDL 3 Min. mit dem Auto
REWE 8Min.mit dem Auto
---
Grünflächen und ländliche Fahrradwege in wenigen Minuten erreichbar.

Lage-Check

Sport
200m
Einkaufen
300m
Kinderfreundlich
100m
Gastronomie
50m
Gesundheit
300m
Natur
50m
Kultur
250m
ÖPNV
400m
Nachtleben
50m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Tiefgaragenparkplatz auf Anfrage (50.-Euro monatlich)

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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