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Traum 2-Zi.-Whg - EBK und Balkon - Verkehrsgünstig gelegen
Ottobrunner Straße 16, 81737 München - Ramersdorf Perlach (Ramersdorf) – BayernDiese reizvolle Wohnung im 3. Stock begeistert mit einem sonnigen Balkon nach Osten. Ideal für Singles und Paare.
Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit vielen Details.
Die Immobilie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller und ein Auto-Tiefgaragenplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-267967
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.400 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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180 €
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Mietsicherheit
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4.530 €
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Miete Garage/Stellplatz
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110 €
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Einzelheiten
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Zustand
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keine Angaben
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Stockwerk
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3. OG
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2020
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Aufzug, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Nach Osten ausgerichteter Balkon
- Marken-Einbauküchen mit Elektrogeräten
- Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich
- Hochwertiges Duschbad mit bodengleicher Dusche und Waschtischunterschrank
- Zusätzlicher Badheizkörper
- Hochwertige Parkettböden
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Alufenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
- Dezentrale, kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung mit Wärmerückgewinnung in den Wohnräumen
- Video-Türsprechanlage mit Monitor
Lage
- Schnell mit MVV am Ostbahnhof (12 min), am Hauptbahnhof (25 min) und am Marienplatz (30 min)
- Bushaltestelle direkt vor der Haustür (Bus 55 in 6 min an der U-Bahn-Station Karl-Preis-Platz sowie in 12 min am Ostbahnhof; 10-Minuten-Takt)
- 2 U-Bahn-Stationen im Umkreis (Karl-Preis-Platz mit U2, U7 und U8 sowie Innsbrucker Ring mit U2, U5, U7 und U8)
- Gute Einkaufsmöglichkeiten sowie gesundheitliche Versorgung in der direkten Umgebung
- U.a. ideal für Siemens-Mitarbeiter gelegen
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Endenergiebedarf
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40,70 kWh/(m²a)
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Sonstiges
- Warmmiete 1.580€ zzgl. TG-Einzelstellplatz in Höhe von 110 € (insgesamt 1.690 €/Monat)
- langfristiges Mietverhältnis
- Wohnung wird nur zusammen mit dem Tiefgaragenplatz vermietet
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