Provisionsfreie DHH 136m² WF auf 505m² Grundstück in Berlin-Heiligensee -Bieterverfahren-

Hintergrund zum Verkaufsweg Bieterverfahren:
Wir verkaufen unser Elternhaus und da wir als Nachbarn dann Grundstück an Grundstück wohnen, wünschen wir uns natürlich sympathische neue Eigentümer und Nachbarn, mit denen wir die nächsten Jahre hoffentlich gut auskommen werden. Wir werden versuchen Ihr neues zu Hause so gut wie möglich zu beschreiben, damit sie uns ein erstes Angebot per E-Mail unterbreiten können.
Wir haben uns für ein provisionsfreien Verkauf entschieden, um allen diesen hohen Kostenfaktor schon einmal zu ersparen. Um den notwendigen Aufwand der Besichtigungen gezielt durchführen zu können, nutzen wir ein sogenanntes Bieterverfahren. Dieses funktioniert ganz einfach. Sie lesen sich das nachfolgende Exposé gründlich durch, schauen sich die Bilder an und wir hoffen, dass sie dann alle Informationen und Eindrücke erhalten, um uns ein erstes Kaufpreispreisangebot per E-Mail zukommen lassen zu können.
Schön wäre es, wenn sie in dieser E-Mail auch ein paar Worte zu sich schreiben würden, um einen ersten Eindruck von Ihnen zu erhalten.
Die fünf seriösesten Emails mit den höchsten Geboten erhalten von uns einen Terminvorschlag für eine jeweilige Einzelbesichtigung und ein erstes kennenlernen.
Die Frist zur Abgabe der Gebote endet am 30.10.2023 an die E-Mail mrtnstrss@aol.com.
Sollte es zu einer Einigung/Vorkaufvertrag kommen, wird sich unser Notar um einen Vorkaufvertrag/Vertragsentwurf­ und im Weiteren um den abschließenden beglaubigten Kaufvertrag kümmern.
Maklerangebote sind absolut unerwünscht und werden nicht berücksichtigt!
Damit sie sich fairer Weise auch schon einen kleinen Eindruck von uns machen können, hier noch ein paar Infos.
Wir sind ein Paar (Ingenieur und Angestellte) in den 50ern. Haben 3 Kinder und 8 Enkelkinder die aber alle schon selber Eigentümer und in ganz Deutschland verteilt sind. Wir hatten bis vor einiger Zeit noch einen kleinen Hund und können uns gut vorstellen wieder einen zu besitzen.
Alles weitere wird dann sicherlich bei einem bzw. mehreren persönlichen Gesprächen in Erfahrung gebracht werden.
Wertgutachten
Das anhängende Wertgutachten ist eine vom Makler erstellte offizielle Abschätzung, um die aktuelle Marktpreissituation zu ermitteln.
Dieses enthält auch eine Abschätzung zur Wertminderung durch die notwendigen Sanierungsmaßnahmen.
Es soll bitte nur als Information dienen, wie ein Makler an diese Abwicklung gehen würde.
Wir haben entschieden, dass wir als Mindestgebot 400.000 € als fairen Einstieg sehen würden.
Was wir uns wünschen würden.
Freundliche, humorvolle und mit einer Sozialkompetenz ausgestattete Nachbarn, welche Kinderlieb, Hunde mögend und vor allem nicht streitsüchtig sind. Gerne Handwerker oder Menschen mit ausreichend monetären Potential, um die auf sie zukommenden Herausforderungen auch sicher stemmen zu können.
Sonstiges
Alles in diesem Exposé ist nach bestem Wissen und Gewissen entstanden und ohne jegliche Gewährleistung möglicher Baumängel oder sonstige Ansprüche auf Vollständigkeit.
Falls wir noch irgendetwas wichtiges vergessen haben, werden wir diese Information umgehend in dem Exposé nachreichen oder im Kaufvertrag entsprechend berücksichtigen.
Wir haben kein Interesse daran irgendjemand etwas zu verschweigen, da es ja schließlich unsere zukünftigen Nachbarn sein werden.
Um ihnen ein Eindruck zu vermitteln, wie es am Ende aussehen könnte, sind wir nach Abschluss des Bieterverfahren gerne bereit einen Rundgang in unserem spiegelverkehrt baugleichen Domizil anzubieten.
In diesem Sinne. Wir freuen uns über ihr Interesse und alles weitere klären wir im bilateralen Gesprächen beim einem Kalt- oder Warmgetränk.