***RESERVIERT*** 339.000 EURO- charmante 4-Zimmer-Wohnung zentral in Böblingen **ohne Provision**

***Letzte Chance - Preis Reduzierung***

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als herausragende Gelegenheit in einem ruhigen 4-Familienhaus, das 2015 kernsaniert worden ist. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, modernes Ambiente und hochwertige Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 94,41 m² bietet diese Wohnung genügend Raum für Familien oder auch eine WG.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die lichtdurchflutete Atmosphäre auf, die durch die großzügigen Fenster im Wohnbereich geschaffen wird. Der Wohn- und Essbereich schafft eine harmonische Verbindung und öffnet sich zum Balkon, der einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen bietet.
Die moderne und neuwertige Einbauküche, die bereits im Preis inkludiert ist, ist ein Highlight dieser Wohnung. Sie verfügt über hochwertige Geräte und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Die Einbauküche mit den beinhalteten Elektrogeräte (Marken: Bosch und Berbel) wurde für ca. 17.000 Euro gekauft. Die Einbauküche ist ebenfalls im Angebot enthalten.
Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Rückzugsorte der Entspannung sind. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet diese Immobilie ein Kellerabteil und einen gemeinschaftlichen Waschraum. Ein Stellplatz im Freien ist ebenfalls im Angebot enthalten, was besonders in zentraler Stadtlage von großem Wert ist.
Die Lage der Wohnung in Böblingen ermöglicht eine erstklassige Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.
Der Kaufpreis für dieses attraktive Angebot beträgt 339.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 300 €.
Diese Wohnung bietet die perfekte Gelegenheit, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit historischem Charme und modernem Komfort zu leben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen. Es lohnt sich, diese exklusive Gelegenheit zu erkunden.

Die großzügige Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Böblingen, einer bedeutenden Kreisstadt in Baden-Württemberg. Mit ihrer Nähe von etwa 20 km zu Stuttgart bildet sie ein Mittelzentrum mit Sindelfingen und überzeugt durch ihre strategisch günstige Position. Bewohner profitieren von der Nähe zum Schwarzwald und zu dem schwäbischen Alb, die zu erholsamen Ausflügen einladen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine bequeme Fahrtzeit von etwa 30 Minuten nach Stuttgart und zum Flughafen. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an den Bundesautobahnen A8 und A81 sowie am ersten Radschnellweg Baden-Württembergs, was die Mobilität weiter fördert. Kulturelle und sportliche Angebote verleihen der Gegend ein abwechslungsreiches Lebensgefühl.