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3 1/2 Zimmer Maisonettewohnung mit eigenem Garten
64390 Erzhausen – HessenBitte lesen Sie die Anzeige bis zum Schluss:
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus im Neubaugebiet Rodensee .
Parterre Maisonette
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-266768
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Maisonette
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.350 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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150 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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250 €
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Mietsicherheit
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4.050 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Nutzfläche
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8 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Bodenbeläge
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Parkett
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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2010
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
3,5 Zimmer
- Das halbe Zimmer kann gut als Büro genutzt werden.
- Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
- sep. Gäste WC
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- teils Parkett, teils Fliesen
- Einbauküche
- Terrasse
- separater Sitzplatz im Garten
- eingezäunter Garten zur Alleinbenutzung
- KFZ Stellplatz
- sep. Waschmaschinenraum im Souterrain
- Abstellraum im Souterrain
- Das Haus wird mit einer Wärmepumpe geheizt, ist also unabhängig von Gas und Öl.
Lage
Die S-Bahn nach Frankfurt ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Die A 5 ist in 15 Minuten erreichbar, die A 661 in 10 Minuten. Sämtliche Einkaufsmärkte Rewe, Netto, Aldi usw. können bequem zu Fuß erreicht werden.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Luft-/Wasserwärme
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Endenergiebedarf
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59,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Hunde nach Absprache.
Kaution ist in bar zu leisten, keine Bankbürgschaft oder ähnliches.
Die Wohnung ist für max. 3 Personen geeignet!
Bitte bei der Bewerbung etwas über die persönliche Situation schreiben. Größe der Familie, Beruf und warum ein Umzug angedacht ist.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
An die Makler, das Haus steht nicht zum Verkauf!!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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