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Darmstadt / Heimstättensiedlung

64295 Darmstadt – Hessen
618.000 €
4
Zimmer
120 m²
Wohnfläche
225 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Doppelhaushälfte

Auf einem wunderschönen Grundstück mit Südostausrichtung, haben wir für Sie zwei moderne Doppelhaushälften geplant. Unser Grundriss bietet ein vielseitiges Raumerlebnis, das keine Wünsche offen lässt.
Da sich das Neubauprojekt noch in der Projektierung befindet, können wir Ihre Sonderwünsche noch mit einarbeiten.

Rufen Sie uns an und wir können Ihnen telefonisch weitere interessante Details zu dem Neubauprojekt zukommen lassen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-266043
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
618.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 45.085 €
Gesamtkosten
ca. 663.084 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 618.000 €
Grunderwerbsteuer 37.080 € (6,00%)
Notarkosten 5.307 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.698 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 2.212 €

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Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,37%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
2
Nutzfläche
10 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Luftwärmepumpe, Dreifachverglasung, YTONG-Mauerwerk, hochwertige Sanitärobjekte und vieles mehr!

Lage

Am gepflegten Stadtrand, inmitten der schönen Heimstättensiedlung, ruhig und dennoch zentral gelegen befindet sich unser neues Projekt.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme

Sonstiges

Provision in Höhe von 10.000EURO ist nur auf den Grundstücksanteil fällig.

Makleranfragen unerwünscht!

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