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RESERVIERT : Von Privat: Wohntraum in Grosstadtnähe
04683 Naunhof – SachsenFrei nach VB
von privat :
Keine Provision/// Keine Kaution/// Keine Maklergebühren///Finanzierungsmappe liegt vor
Photovoltaikanlage+ Solaranlage+ Klimaanlage+ Brennwertheizung+ Fußbodenheizung+ Holz-Kaminofen mit Heizungsunterstützung + elektrischer Handtuchheizkörper Bad+
Elektroverteilung nach DIN/VDE+ komplette Wärmedämmung Wohngebäude+
Modernisierung bis 2023+Doppelcarport 2 Stellplätze + 2 Außenstellplätze+Garten+
überdachte Sonnenterrasse+2 Nebengelasse+ausgebautes UG+
2 Bäder mit Regendusche/ Whirpool/ Einbauküche+ Einbaubadmöbel vorhanden...
*großstadtnah--verkehrsgünstig -hervorragende Infrastruktur, Wald- und Wassernähe,grüne Lage
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-266020
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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310.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.441 €
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Gesamtkosten
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ca. 331.441 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
|
modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Carports
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1926
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
*monat.NK: ca.200 EUR /2Personen
Energieausweis vom 06.07.2021
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:77kW
Primärenergieverbrauch:84kW
Lage
*ca. 25 Autominuten bis Leipzig
*ca. 20 Minuten mit der Bahn bis in die Großstadt Leipzig
*verkehsgünstige Lage zwischen Leipzig und Dresden, Nähe A14+A38
*ÖPNV:Bus-/Bahnanbindung
*Radwegenetz
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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77,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
Alle Angaben im Expose erfolgten nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Garantie.
Makleranfragen unerwünscht!
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Angebot von: Buggenhagen
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