Exklusive 3,5 Zimmer-Whg mit Blick ins Grüne, Einbauküche und hoher Komfort

Bezugsbereit - Top-Zustand!

Exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit hochwertiger Ausstattung, viel Privatsphäre und Blick ins Grüne.
Eck-Loggia (10qm) mit freier Sicht
86 m2 schönste Wohnfläche inklusive komplette Einbauküche mit Kücheninsel frei stehend, Armaturen von Franke, Geschirrspüler und vieles mehr....
Diese Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und besticht durch eine moderne Einbauküche, bodentiefe Fenster, eine großzügige Loggia und einen Personenlift, der den neuen Mieter von der Tiefgarage auf die Wohnetage bringt.

Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten KfW60-Haus mit einer PELLET-Zentralheizung und einer Entsalzungsanlage für weiches Wasser. Die Fussbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die massive Wohnungseingangstür für optimalen Schallschutz sorgt.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.
Provisionsfrei, keine Maklergebühr und mit hoher Privatsphäre

Dreifachvergl­asung
Pelletheizung
Schall­-Eingangstüren
Einbauküche
­Entsalzungsanlagen für weiches und kalkfreies Wasser
Hohe Privatsphäre
Blick in Grüne
Sehr hochwertige Bausubstanz
Hochwertiges Treppenhaus
Waschräume im Keller
 Lift
Fussbodenheizung
Elektris­che Sonnenstoren
Einzelraumbehei­zung
Direkte Nähe zu Kita und Kindergarten
Schneller Zugang zu Einkauf und City
Hochwertige Armaturen sowie hoher Ausbaustandard

Entdecken Sie die Bergstadt - das grüne Juwel von Waldshut-Tiengen

Die Bergstadt ist das jüngste und zugleich eines der schönsten Quartiere der Doppelstadt Waldshut-Tiengen. Eingebettet in den südlichen Schwarzwald, bietet die Bergstadt eine hohe Wohnqualität, eine hervorragende Infrastruktur und einen traumhaften Ausblick auf den Hochrhein und die Schweiz.

Die Bergstadt verfügt über eine gute Anbindung an die Stadtmitte von Waldshut-Tiengen, die Sie mit dem Auto oder dem Bus in wenigen Minuten erreichen können. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Die Bergstadt selbst bietet Ihnen aber auch alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Sparkasse, einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Kirche.

Das Besondere an der Bergstadt ist aber vor allem ihre Lage mitten im Wald. Hier können Sie die Natur genießen, spazieren gehen, Rad fahren oder joggen. Der Wald bietet Ihnen Erholung, Ruhe und frische Luft. Von der Bergstadt aus haben Sie außerdem einen herrlichen Blick auf den Rhein und die Schweizer Alpen.
Die Bergstadt ist also ein idealer Ort zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen.

Die Bergstadt Waldshut-Tiengen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Von Ihrer Wohnung aus geniessen Sie einen teilweisen Weitblick bis in die Schweiz und erreichen die Innenstadt in nur 5 Minuten.