- Immobilien
- Niedersachsen
- Kreis Rotenburg (Wümme)
- Selsingen
- EFH in Selsingen, freistehend, Carport, gepflegter Garten
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/264165/
EFH in Selsingen, freistehend, Carport, gepflegter Garten
27446 Selsingen – NiedersachsenDas frei stehende EFH mit Carport, Terrasse und schön angelegtem Garten befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in Selsingen, Niedersachsen.
Kinderspielplätze sind fußläufig erreichbar.
Hinter dem Carport befindet sich ein kleiner Raum, der u.a. zum Abstellen von Gartengeräten genutzt werden kann.
Die Gartenanlage bietet durch die geschickte Bepflanzung einen Sichtschutz für die Terrasse.
Die Elektronachtspeicherheizung steht im Zeichen der E-Mobilität genau im Fokus der Zeit. Alle Heizkörper sind einzeln, individuell, unabhängig voneinander regelbar. Man muss keinen Raum für einen Öltank opfern, keine Kosten für Öltankwartung und Schornsteinfeger.
Das Dach eignet sich für die Aufstellung einer Solaranlage, so dass noch Stromkosten gespart werden können.
Fußbodenbeläge: Fliesen und Parkett (Echtholz)
Zur Wärmedämmung:
Fenster: 3fach-Verglasung
Wände: Luftschicht 4 cm und Kerndämmung 9 cm
Fußboden: 18 cm Dämmung
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-264165
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Einfamilienhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
310.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 19.891 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 329.891 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.126 €
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
gepflegt
|
Nutzfläche
|
140 m²
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
3
|
Anzahl Carports
|
1
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen
|
Heizung
|
Sonstiges
|
Baujahr
|
1988
|
Ausstattung
|
Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC
|
Angaben zur Ausstattung
Die Immobilie verfügt auf ca. 140 qm über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer (die große Fensterfront sorgt für eine angenehme Tageslichtatmosphäre) , einen extra Raum, z.B. für ein Büro oder einen Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit barrierefreier Dusche, ein Gäste-WC, Küche mit Speisekammer und einer großen Diele, die als Esszimmer genutzt werden kann. Von der Diele aus erfolgt der Zugang zu Terrasse und Garten.
Es besteht die Möglichkeit der Aufstockung.
Lage
Die Samtgemeinde Selsingen mit ca. 10.000 Einwohnern liegt im Landkreis Rotenburg/Wümme im Bundesland Niedersachsen.
In Selsingen sind eine Grundschule, eine Oberschule und ein Sportzentrum mit Freibad vorhanden. Es gibt eine große Anzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, Banken, Gaststätten, verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Gewerbebetriebe usw.
Durch die zentrale Lage des Ortes sind die Städte Bremervörde und Zeven (Entfernung jeweils ca. 10 Km) leicht erreichbar, auch mit öffentlichem Nahverkehr.
Die BAB A1 (Hamburg / Bremen) ist mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
|
D
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
Wesentlicher Energieträger
|
Strom
|
Endenergiebedarf
|
109,00 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Der angegebene Verkaufspreis ist verhandelbar.
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/264165/